① 按揭貸款有逾期，如果還清後，在買房子辦理貸款會影響嗎
不看你逾期多少天，逾期金額是多少，兩年內只要連續三次累計六次逾期，就別想在銀行貸款了，黑戶5年內不能貸款，如果不是黑戶只要2年內徵信良好就行，徵信記錄會顯示兩年內的記錄。逾期次數過多，銀行綜合評價也會降低，貸款也會有影響
② 網上貸款會影響買房貸款嗎
一、網貸是否上徵信，2018年國家對網貸進行了大整改，很多網路貸款平台停業，也有不少網貸平台對接了央行徵信，也就是說在對接了徵信的平台貸款是會顯示在徵信上的，貸款每申請一次，徵信上就會有每一次的貸款記錄和還款記錄。
二、網貸是否還清，辦理了十多次網貸可能出現同一時間在多家平台貸款，在辦理房貸時，所有的網貸若是還沒有還清，銀行會考慮到借款人的負債過高拒絕貸款，若是房貸時所有的欠款已經還完，對房貸影響是不大的。
三、網貸還款記錄如何，現在社會對個人信用非常看重，在銀行辦理貸款是一定會查詢個人徵信的，所辦理的網貸按時還款，沒有出現過逾期的情況，是不影響房貸的，甚至對房貸還有幫助；若是出現過6次逾期或者一次逾期超過三個月的，想要再辦理房貸難度會非常大。
除了以上幾點外，銀行還會看借款人是否符合房貸條件，提供的貸款資料是否能夠順利過審，如果自己的收入不高，無法滿足房貸的還款要求，即使網貸沒有出現過逾期，個人徵信良好想要通過房貸也是很困難的。
③ 車子是汽車公司做的貸款，買房子貸款會影響嗎
買車需要車貸，4S店只是提供材料，只能向銀行和金融機構貸款。不是很清楚車貸情況，還是找銀行辦理車貸。金融公司的貸款，存在著很多弊端，很容易就是陷阱。辦理車貸、房貸，都是抵押貸款，需要付首付。不同於信用貸款，對徵信要求不是很高。貸款的金額是不會到個人賬戶的。在銀行辦理了車貸，只要沒有逾期，是不會影響房貸的。
④ 近期有貸款，會影響買房貸款嗎
只要沒有逾期記錄，就不會影響你做第二次房子貸款，保持良好的信譽，
⑤ 徵信上有個貸款記錄對買房子有影響嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的網點聯系咨詢。
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⑥ 哪些因素會影響房子貸款的年限呢
買房時，貸款年限一直都是人們關心的事情，在現實生活中，很多人都誤以為貸款年限越長越好，其實不然。接下來小編就為大家愛來介紹一下哪些因素會影響房子貸款的年限。
一、樓市調控政策規定房貸貸款的最長年限
樓市調控政策會直接影響房貸貸款的最長年限。以一線城市為例。在樓市新政影響下，個人住房貸款(包括住房公積金的貸款)貸款年限最長30年。
樓市的天不是一成不變的，隨時都有可能調整房貸利率，或者調整房貸年限。就拿北京來說，光是個人公積金住房貸的的年限也調整為了最高25年。所以，往後可能就不會再有以前貸30年的那種做法了。所以，要選多少年，還得看當年的政策。
二、房屋性質
有些人買房前其實都不太了解都有哪些不同性質的房產;所以也就認為所以的房貸年限都是一樣的。但是，其實並不是這樣的，各種房屋在普通住宅，有廠房、有商業樓。而根據各種房屋性質的不同，開發商能拿到的房屋許可權的年限也有限。所以，售出的年限也就各有不同。
所以，如果你要貸款買房，就得先搞清楚自己買的房子都是什麼性質的房子。才能決定，自己要貸款的年限了。
三、房齡越老，貸款年限就越短
在購買二手房時，貸款年限會受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計算，一般情況下，房齡越老，貸款年限就越短。因為二手房是按照評估價來計算貸款額的，評估價則是根據當時的市場情況，通過專業的評估機構對房產價值進行評估而計算出來的。老房子在申請二手房貸款時，貸款金額一般會隨著房齡增大而相對降低，貸款年限也是如此。
四、貸款年限受貸款人年齡的制約
在申請辦理個人住房貸款時，借款人的年齡是重要的審核因素。按規定，年滿十八周歲（男性最高60歲，女性最高55歲）都可以申請辦理個人住房貸款。一般來講，貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲（或70歲），不同地方不同銀行的規定略有不同。
剛出校門沒幾年的那些學生們，本身就沒有多少錢，而且工作也不會很穩定，跳槽的機率也比較高了。所以，對於他們來說，貸款買房明一定壓力的。
在公積金貸款方面，公積金貸款最長年限不得超過借款人退休後5年。在商業貸款方面，每個銀行對於貸款人的年齡限制有所不同，總體來說，借款人年齡越小，那麼可以申請的貸款期限也就越長。
五、貸款人的還款能力會影響貸款年限
在貸款買房時，銀行會讓購房人提供收入證明。收入證明能直接反應借款人的還款能力，收入證明是銀行決定是否批貸的主要參考內容之一。通常情況，銀行會要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負債之和的兩倍以上。
一般情況下，高收入人群，銀行可能會建議貸款年限相對短些;如果借款人收入情況相對較差，銀行會建議貸款年限相對長一些。
在購房人申請房貸時，大多比較關注的是房子的房齡，卻很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房齡不同，是從開發商最早拿地時開始算起，而房齡則是從房屋竣工驗收合格到交付使用之日起計算，因此房齡通常小於土地使用年限。注意：土地使用年限≠房齡，貸款時千萬別搞混！
（以上回答發布於2017-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 我在老家房子有貸款，會影響這里嗎
杭州的首套二套資質認定是認房也認貸的，您在老家的住房貸款無論是否還清，都將被認定為二套資質，首付至少六成。若新辦貸款，收入證明和流水覆蓋的金額也要包含之前未還清貸款的月供金額。
⑧ 徵信以外的貸款會影響買房子嗎
那不會。因為不上徵信。貸款都需要查徵信，但是你貸款不上徵信，所以他查不到。但是，你確認真的沒上徵信嗎。不上徵信的都是高利貸，私人貸款。不過有些高利貸是要上徵信的。