㈠ 夫妻共同的名字，單獨一方可以把房產證拿去抵押貸款嗎
不能。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款
㈡ 房產夫妻雙方共有 一方可以用來辦抵押貸款嗎
可以，需要夫妻另一方的同意房產抵押貸款還要滿足貸款的要求：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內；
2、抵押人或借款人並且身體健全；
3、抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6；
4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產；
5、實際用款用途明確；
6、年齡滿足18-65周歲；
7、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
8、借款人婚姻狀況證明及復印件。
㈢ 如果夫妻有一方要把房子拿去貸款，在另一方不知道的情況下可不可以拿...
結婚了房產都是屬於夫妻共同婚姻財產，一方能去辦理的話說明有作假的，貸款能拿到，但是被另外一方知道後這個貸款就屬於無效合同了，你要背負兩個責任 1 提供虛假證明，銀行搞你欺詐，2 夫妻共同財產處置不當！
㈣ 貸款買房只能是本人，配偶去做貸款可以的嗎
配偶可以作為共同還款人一起還款，這樣你的貸款審核會容易通過一些。
㈤ 房子是我的名字，配偶可以拿結婚證房產證去貸款嗎
不能。理由是：事前你寫了一份放棄房產並將產權給配偶爸爸的聲明，應該是一個贈與行為，她爸爸沒有履行公證程序，也沒有辦理房屋登記，不具有法律效力。你完全有權利重新寫一個聲明。
婚姻存續期間，該房產是你們夫妻的共有財產，他們拿房產證和結婚證去辦民間的貸款，如果沒有你的簽字認可，貸款合同無效，你可以到法院起訴。
另外，還有個妙招可用，你自己琢磨一下吧。
㈥ 夫妻買房一人貸款能行嗎
可以，房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1.年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2.交齊首期購房款；
3.有穩定合法收入，有還款付息能力；
4.借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5.所購二手房的產權清晰，符合北京市政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6.所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7.貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。