A. 崑山二手房公積金貸款首付幾成
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。建築面積大於90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
B. 我是崑山的，第一套房用商業貸款，第二套房用公積金貸款,算首套嗎
你好。我是這方面的專家。我給你個合理解釋，你這個情況算二套房。
銀行的信貸系統和公積金是可以互相查詢的，你有過信貸記錄，再用公積金貸款也算二套房貸。
因為公積金貸款也是走銀行的，不信你可以咨詢公積金管理中心或者銀行。
C. 崑山第二套房公積金貸款怎麼弄,崑山第二套房子首付多少
崑山第二套房公積金貸款一般個人最高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度；崑山第二套房子一般首付6成,貸4成。
一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
二、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）。
D. 崑山地區可以申請公積金二套房貸款嗎
政策改了，現在申請不了，等明年一月份吧，估計政策會改回來的。
E. 我是崑山的，第一套房用商業貸款，已還清,第二套房用公積金貸款,算首套嗎急!急！
如果是純公積金貸款的話就是首套。
F. 外地戶口,有崑山公積金可買第二套房嗎
可以公積金貸款買第二套房。
公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任
G. 崑山第二套房公積金貸款怎麼弄,崑山第二套房子首付多少
二套房首付6成,貸4成。崑山二手房公積金貸款 1個人最高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度。
H. 我是崑山的，第一套房用商業貸款，第二套房用公積金貸款，請問首付要幾成
在崑山沒貸過公積金就還算你第一套，但一定要純公積金貸款，如果申請組合貸款的，那就要算你第二套了。
I. 蘇州公積金貸款二套房 政策有哪些
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
註：(1)借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。
(2)借款人還清公積金貸款本息後，再次申請公積金貸款的，按照相關規定執行。
(3)借款人和配偶在辦理住房公積金貸款後未按規定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金徵信系統。