房貸首付前不能有消費貸款

❶ 我在房貸審批通過後放款前使用信用消費貸20萬會不會影響銀行房貸放款

這個看你的貸款在銀行系統里到哪一步了。如果資質審核都過了，就得著批貸款，那就沒有事。如果還沒有審核你的情況，可能會有影響。【回答】

已經通知過審批通過了，等在等銀行辦理抵押放款，在這期申請的消費貸，對放款有影響嗎？【提問】

那就沒有影響了，親【回答】

麻煩給個五星好評，謝謝親【回答】

放款之前銀行還會不會再查一次徵信，比如成都銀行？【提問】

一般來說不會的【回答】

❷ 之前做過消費貸，但是沒有使用，影響房貸嗎

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❸ 辦理房貸時名下不能有任何貸款嗎

用戶在辦理房貸時，名下是可以有貸款的。只不過名下已有貸款的額度不能太高，已有貸款額度加上房貸額度，每月還款金額只能是收入的一半或者是以下，這樣用戶的還款能力完全覆蓋了負債，通過房貸審核的幾率才會高一些。
負債率過高的話，銀行會擔心用戶還款能力不足，因此會提高房貸首付額度、提高貸款利率來降低放款的風險。
哪些行為會影響貸款:
1、有逾期還款記錄
如果個人的徵信記錄存在污點，有連續3次或者累計超過6次逾期還款記錄，那肯定會影響將來的貸款申請，尤其是目前信貸政策收緊的時候，銀行或者是直接不受理、不批准，或者是將申請人的貸款額度減少、貸款期限縮短。
2、公共信息有欠費或者欠稅情況:
很多城市都會將公共事業逾期繳費記錄納入到個人徵信系統當中，如果貸款申請人有拖欠水電費、燃氣費、手機通信費用的情況，也會影響個人銀行貸款申請，情節比較嚴重的銀行會提高申請人首付款最低支付比例，或者是提高貸款利率和縮短貸款期限等等。
房貸審批通過多久放款？
房貸審批通過以後，銀行放款時間的長短分為兩種情況。第一種是住房公積金貸款，這種貸款方式通常情況下放款會比較慢。住房公積金作為一種社會福利性住房貸款，貸款利率比較低，選擇的人群也多，所以相對來說審批也會比較嚴格，放款的周期就會比較長，快則1-2個月時間才能放款，慢則需要半年時間。第二種是商業住房按揭貸款， 這種貸款方式會比公積金貸款方式的放款會快一些，通常在1個月左右時間就能夠收到錢了。
房貸沒放款到賬之前，建議以下情況客戶最好避免：
1.短時間內申請很多貸款或者信用卡；
2.為他人作擔保，承擔連帶責任；
3.名下信用卡、貸款還款時出現逾期行為；
4.對名下信用卡、花唄、白條等信貸產品進行套現等違規操作；
5.辭職、換工作，導致社保、住房公積金出現斷繳。

❹ 房貸和消費貸問題

你消費貸款的前不就是用來
買房子用的嗎？那就不用再管房貸了啊。
有穩定工作，可以有能力償還，
就沒有問題呀，可以貸款。不用擔心太多。
關於消費貸是否影響房貸（建議你直接用自己的存款首付然後消費貸或者房貸付尾款）
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如果你首先取得消費貸款，可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數量