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房子有貸款好執行嗎

發布時間:2022-02-14 01:47:55

① 如果房子有房貸,法院可以強制執行嗎

這個肯定可以啊如果房有貸款法院也照樣強制執行啊。可以讓你把貸款,然後是怎麼協商啊?

② 有貸款的房子怎麼執行

法律分析:按揭房法院可以執行拍賣,但銀行有優先受償權。

法律依據:《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第五百零八條 被執行人為公民或者其他組織,在執行程序開始後,被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的,可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人,可以直接申請參與分配,主張優先受償權。

③ 按揭貸款的房子法院可以執行嗎

法律分析:按揭房子有房貸,法院可以強制執行。依據相關法律規定,關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十三條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,並發出協助執行通知書,被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位必須辦理。

④ 房子有貸款,法院能強制執行嗎

逾期嚴重的是可以強制執行的。
貸款的錢不還會有什麼後果:
確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;
如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;
法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響,以後按時還款即可。

⑤ 房子有貸款法院能強制執行嗎

法律分析:房子有貸款法院能強制執行。根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知,債務人貸款買的房子是在可執行范圍內的,法院可以強制執行拍賣,在回款後銀行優先受償後,剩餘部分給債權人,再有剩餘給債務人。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。採取前款措施,人民法院應當作出裁定。

⑥ 有貸款的房子法院能強制執行嗎

法律分析:可以。按揭房法院可以執行拍賣,但銀行有優先受償權。法院強制執行是法院根據法律裁判結果對被告人採取的強制行為。這是一種特殊的強制措施,由人民法院執行人員按照法律文書的規定,強制被申請執行人完成指定的行為。被申請執行人未按執行通知履行義務,人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢後,應當將執行結果及時函復委託人民法院;在三十日內如果還未執行完畢,也應當將執行情況函告委託人民法院。受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的,委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。

⑦ 有貸款的房子法院怎麼執行

房子有房貸,法院可以強制執行。關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。
《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條
關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。

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