自己貸款公積金房子歸誰

❶ 公積金貸款房屋他項權證歸誰

住房公積金貸款的房屋他項權證由貸款銀行持有。

❷ 自己可以用住房公積金貸款給別人買房嗎

當然不可以了，除非房產證上有你的名字。
公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❸ 公積金貸款買房後房產證在誰手裡

不管是商貸還是公積金貸，過戶以後，房產證都會送交銀行做抵押的。有的地方抵押完畢後給買房人，有的地方必須貸款還清以後才給買房人。

❹ 我公積金貸款買房子首付給誰直接給銀行還是給

咨詢記錄 · 回答於2021-09-29

❺ 我公積金貸款買房子首付給誰直接給銀行還是給房主

按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶里，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。 一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後

❻ 用自己的住房公積金能給別人貸款買房么

不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押，不能用其他房產作為貸款抵押；也就是說只能用本人名下的房產作為貸款抵押辦理公積金貸款。

根據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(五)償還購房貸款本息的；

姐夫買房、但他沒有住房公積金、自己有公積金，不可以用自己的住房公積金幫姐夫貸款買房。

(6)自己貸款公積金房子歸誰擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❼ 結婚後女方買房子,首付自己交、貸款時拿自己的住房公積金。萬一離婚，房子歸誰的

如果是婚後買的，不管哪一方出錢的，都是共同財產，離婚時一人一半。
如果不想一人一半，又確是女方的私房錢買的，那就先給父母，用父母的名義給首付，再用父母的名義供樓，再請父母寫一張該房只是對子女單方面的贈與（當然房產證只能寫女方的名字），那就可以與男方沒有關系了。

❽ 自己有公積金貸款的房子，老婆的公積金怎麼用

自己的公積金金貸款買了房子，配偶的公積金可以申請協助還房貸

❾ 公積金貸款房子寫誰的名字

一、使用公積金貸款的，購房合同和提供的貸款資料要以擁有公積金福利的人為借款人主體。

二、公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。

三、其貸款的條件是：

1. 借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；

2. 借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

3. 借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

4. 提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

5. 同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。