A. 5萬元的住房公積金貸款買房最多可以貸多少款
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
B. 公積金怎麼貸款能貸多少現在我的公積金賬戶里有5萬多元,工作27年了
各個地區政策部一樣。我是遼寧大連的僅供參考。
貸款需要購房合同,如果是夫妻雙方貸款需要結婚證。
帶著購房合同去公積金管理中心辦里,他們會根據你以前是否貸款和貸款是否還清給你貸款。
如果之前沒有用過住房公積金可以貸20萬,夫妻雙方一起可以貸30萬;如果之前有貸款需要扣除以前貸款的額度
C. 住房公積金貸款5萬元一年利息
項
目(un90.cn提供)
年利率:%
一、個人住房公積金存款利率
當年繳存
0.5
上年結轉
2.85
二、個人住房公積金貸款利率
五年以下(含五年)
4.45
五年以上
4.90
三、試點項目貸款
按五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%
計算方法:
D. 公積金余額5萬,貸款可以貸多少
等你還了一個月後去公積金管理中心辦理沖抵就可以了。
沖抵5萬,貸款就還剩下25萬了、
這個是取不出來的
E. 公積金貸款5萬5年還清,請問利息是多少
貸款5年,利息更低,3.33%,合月利息為2.775千分之。您沒有說還款方式是什麼,那麼就繁瑣點吧:
等額均還(本息還款法),月供為905.79元,5年期滿本息合計為54347.4元,減去實際應用的5萬元,利息支付為4347.4元。每期幾乎不會變還款額,有時候差一點點(有時候幾分錢),這是因為有的是閏年,有的月28天,有的月30天,所以這是按照日息計算的結果,故而不必認真,有的人咨詢我等額均還怎麼還有差異,這就是原因。明白?
等額本金還款法,首月還款額972.08元,5年滿期的本息合計為54231.87元,減去實際用的5萬,利息支付為4231.87元,比較而言,比等額本息要支付更少的利息。等額本金還款法是比較先進的,它的原理就是,前期還款壓力相對大一些,您做的5萬5年,比較短,月供上反映不出來差異。等額本金還款法是呈現階梯遞減的狀態,如同倒三角。每個月支付的利息要比上個月的利息少幾塊錢,雖然就此幾塊錢的差距,但是聚沙成塔,N年期滿就少還不少利息。
除了通行的這兩個還款法版本,還有一種叫做「最低還款額還款法」在北京多採用。它的方式就更加人性化了,是從外國傳進來的,「洋玩意」。他只是規定最低一個額度,比如500元,那麼超過500元的每一元(如501元)都是還的本金,但是千萬不能只按照最低還款額進行還貸,否則最後一期相當高。
有問題請留言。
F. 余額5萬,公積金一般能貸多少
公積金管理是有嚴格的政策要求的,有嚴格的規定要求,每個地方對公積金的管理政策也是不一樣的,通常情況下,很多地方對公積金貸款的規定額度是余額的20倍,也就是說余額15萬可以貸100萬,但具體額度應該根據銀行的審核而定