如何用房子獲得更多貸款

⑴ 怎麼用房子向銀行貸款

房子可以用房產證在銀行進行抵押貸款
一 先准備材料
1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證
2、收入證明，連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、所抵押房屋產權證，原始的購房合同
4、其他的財力證明，如出抵押房產外的房產，車輛，股票基金等
5、徵信報告
二 去銀行提交資料，銀行進行評估

三 外訪抵押物拍照，房屋評估
四 去房管局抵押房屋，出額度
五 等著放款就行了

⑵ 用房子能貸款么。怎麼最多能帶多少，期限是

用房子可以貸款。如果是正規房產，國有土地下的大產權證，可以走正規銀行；如果是集體土地下的小產權證，只怕是只能走貸款公司了。不管是走哪條路字，都需要經過一個「評估」的環節。評估的結果自然也就能確定貸款的數額了和期限了。
貸款期限，還有一個簡單的演算法：剛建成的房子可以貸30年，每使用1年，貸款期限減少1年。比如你的房子已經建成20年了，恐怕是只能貸10年了。
謝謝，僅供參考，希望對您有用。

⑶ 用房子做貸款的方式有哪些

用房子做貸款的方式

房子做抵押貸款需要注意什麼。

方法/步驟

• 確定申請貸款額度。一般無抵押無擔保，可以貸款2-10萬，如果你有穩定的工作和收入，通過率基本沒問題，如果是公務員，事業單位編制的，貸款額度可以比10萬還高，資料齊全不超過2天就可以放款。

• 農村戶口可以到當地農村信用社辦理小額貸款，單戶最高5萬，現在國家對農村有扶持政策，借個3-5萬很容易，國家支持鼓勵創業。

• 城鎮戶口，就多家銀行了解一下，不同的銀行利率差別也很大。畢竟如果借的多，多個1%也是很大一筆錢，能省就省點。

• 徵信記錄良好，如果兩年內出現多次逾期的，銀行評估就會不通過，或者給的額度低。如果自己之前沒有這種情況，那就不用擔心。

  

• 用房子抵押貸款，前期准備充足點，比如房產證，身份證等，然後銀行會讓你去評估你房子，按銀行規定的話是可以貸款評估價的70%作為貸款。

• 根據自己薪水情況，選擇還款方式，等額本息還是等額本金，一般等額本息總利息會比等額本金高，但是前期等額本息要比等額本金低。

注意事項

• 有錢雖好，但也不要借超過自己償還能力

⑷ 如何用房子貸款呢

先看你的房子的土地證上，是出讓就可以。到房管所評估備案，就可以在銀行貸款了。

⑸ 怎麼拿房子貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 怎麼用房子抵押貸款

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⑺ 用房子貸款怎麼貸

用房子貸款怎麼貸 ？這個問題很簡單呀 。你要用房子去貸款 ，首先得看你的房子是什麼房子是商品房啊 ？還是農村住宅呀 ？還是普通房子呀？ 還是在不在你名下呀 ？當然了 一定要看你房子是什麼情況 。還得看你這個房子有沒有抵押呀 如果有抵押也貸不了款 。