有貸款的房子怎麼婚前加名字

① 個人婚前貸款買房婚後可以加上另一個人的名字嗎怎麼加

帶結婚證戶口本，房產證身份證，直接去建委做添加房主就可以了
免費的辦理！

② 老公婚前買的房子有貸款可以加妻子名字么

老公婚前買的房子有貸款可以加妻子名字么，這個如果你的房子已經還完貸款了，那就可以加名了，沒有還清貸款，貌似是不能加名字的。具體的你可以在三九金服網站上查看相關的信息。

③ 結婚前貸款買的房子可以加上妻子名字嗎

若您在我行貸款期間辦理房產證相關手續，增加/變更產權人等，由於各城市相關規定有所

不同，具體您可以聯系當地貸款經辦行或者貸後服務中心咨詢確認。

④ 房子有房貸，結婚前加名字可以嗎

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。

夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

在房產證上加名字還是比較復雜的,買房子的時候,還是盡量考慮好房產證上要寫誰的名字,從簽訂購房合同的時候開始,就加上所需的名字。

按揭買房房產證加名字：

1. 需要先去銀行辦理抵押手續變更;

2. 所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用。

⑤ 婚前貸款買的房子，現在能加名字嗎

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，由於抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。

參考法律條款：參考法律條款：<物權法>一百九十一條規定:抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。

希望上述的回復對您有所幫助！

⑥ 婚前按揭買了一套房子，現在要結婚了，怎樣才可以在房產證上加上女朋友的名字

因為你的房子是按揭買的，現在正處於還貸款的階段，是不能夠加名字的。只有在婚後才能拿著房產證和結婚證去改，不過產生的費用很高，而且手續較復雜。

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如果你妻子不肯放手，你可以寫一份在房地產上加名字的協議，然後去公證處取得公證書，交給你的愛人保管。這將具有法律效力，只有等到房產證到手，才能加名。

⑦ 婚前有貸款的房子婚後可以加名字嗎

一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑧ 請問婚前貸款買的房子，婚後怎麼添加名字

你們還是婚前貸款買的房子，如果想在婚後，添加夫妻一方的名字，可以在辦理房產證過戶的時候，進行名字的添加。

夫妻辦理房產證，需要這樣做。

婚後買房,辦房產證要求夫妻雙方到場。

1、夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章；

2、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。

3、房產證辦理所需材料：

（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（2）商品房銷售統一發票原件。

（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（4）完稅憑證。
一方在場就可以了，因為無論房產證是否是夫妻雙方名字，房屋產權都是夫妻共同財產的。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數。《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證房產證辦理流程是： （1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。 （4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證明。

⑨ 婚前按揭的房子，婚後怎麼加女方的名字

夫妻倆加名字是免費的，

只要帶產證，結婚證，戶口本，身份證去房產交易中心，基本一次就能辦好，第二去就去拿證了。