非房消費貸款的發展經驗

⑴ 住房消費與信貸消費的關系

擴大內需過程中應處理好幾個消費關系

2001年08月02日 中國宏觀經濟信息網

從長遠來看，有效地擴大內需，是生產力發展的根本要求。因此，處理好各方面的關系至關重要。
正確處理生產消費與生活消費的關系，在不斷擴大生活消費的同時，有重點地鼓勵生產投資消費。就我國現狀而言，在生產投資領域，政府的財政投資和國有企業投資占據主導地位，民間投資和非公有制經濟投資所佔比重仍然不大。在生產投資領域，還有一塊廣闊的空間。同時，我國社會和民間已經積累了巨額資金可供投資，只要把這些資金供給與投資需求「對接」起來，就能產生巨大的消費效應。我們應該加強投資立法，把民間分散的資金，通過股份制、合作制、合夥制和獨資等形式，在相關法規和配套政策的指導下，實行直接投資、直接承擔風險，不斷擴大生產投資消費。
正確處理滯後消費和即時消費的關系，有重點地鼓勵即時消費。我國家庭理財有二種情況：一是，往往具備了對某種產品的消費條件，既有對這種產品的需求，也有對這種產品的購買力，但擔心「花錢買罪受」，因而未能實現消費，不斷地等待觀望，我們稱此為滯後消費；另一種情況是，他們一旦具備了對某些產品的消費條件，尤其是資金積累達到一定額度，就立即進行消費，我們稱為即時消費。當今我國社會前一種情況較多，所以滯後消費成為主流。針對這個問題，應該廣泛宣傳即時消費對刺激需求的作用，千方百計地把滯後消費變為即時消費。
正確處理量力消費與信貸消費的關系，適當鼓勵信貸消費。我國人民一向奉行「量入為出」的消費觀。這在生產力水平比較低，抗風險能力比較弱，消費慾望不廣泛，以及收入不穩定的情況下，有其合理性。在生產力已有很大發展，商品極為豐富，消費慾望增強的情況下，這種消費觀就顯得僵化了。在市場經濟條件下，價格有起有伏，時高時低，如果恪守「量入為出」的消費觀，有時會失去消費機會，造成效益流失。就生活消費來說，信貸消費可以帶來提前享受；就生產消費來說，進行負債經營和負債消費，只要有效益，就會有回報，為致富創造條件。因此，充分利用「購車信貸」、「購房信貸」、「家電信貸」、「教育信貸」等，適當鼓勵預期收入比較穩定的家庭進行信貸消費，可以有效擴大內需。
正確處理物質性消費與精神性消費的關系，逐步擴大精神性消費領域。物質性消費是人們賴以存在的基礎，也是人們享受需求和發展需求的前提條件。但是，社會發展到今天，精神性消費顯得越來越重要。在我國，重物質性消費而輕精神性消費的傾向十分明顯。在精神性消費領域，有著廣闊的擴充空間。我國應在精神產品方面加大投入與銷售，給廣大人民提供精美食糧，為提高中華民族素質服務。
正確處理分散消費與團體消費的關系，有重點地鼓勵團體消費。就消費主體而言，我國不論是生產消費，還是生活消費，均比較分散。農村中，農機具一般是以家庭為單位購買。由於消費分散，資金分散，使用分散，大型農機具一般家庭難以購買，即使購買了，不少功能卻被閑置，造成局部浪費。在大學，單個大學生也往往缺乏購買電腦的能力。現在，農村中不少資金不足的農民聯合起來購買農機具。在大學，貧困學生也往往採取「合資」的形式購買電腦。因此，我們應採取有效措施，鼓勵消費者團體購買，集體消費，從而形成新的購買能力。
正確處理單件消費與系列消費的關系，努力尋找系列消費的切入點。消費有兩種情況，比如麵包，一旦消費掉，就沒有什麼拉動效應。另外，有些消費就有拉動效應，如住房消費，能拉動建材消費、傢具消費、家電消費、炊具消費等系列消費，投入一定數量的消費資金，會拉動數倍的消費需求，產生一系列擴大級次的消費。因此，我們要重點抓住「消費龍頭」，使消費產生「熱核效應」，從而帶動一系列消費。
正確處理低檔消費與高檔消費的關系，把重點放在擴大高檔消費上。消費過程，一般從低檔消費開始，逐步向高檔消費發展。這是生產的產品由簡單到復雜的過程決定的，也是消費者資金積累增加和操作水平提高引起的。當前，由於高檔消費品價位高，操作較復雜，消費環境參差不齊，於是多選擇低檔消費。特別是農村，農民缺少文化科技知識，對高科技產品的消費更是望而生畏。而高科技產品是我國產業發展的重點，為高科技產品開辟銷路，是擴大消費的又一重點。為此，政府應鼓勵廠商建立起消費指導中心，廣泛傳授高檔商品的功能、維修、保養和操作等方面的知識，讓消費者解除後顧之憂，從而進一步激發人們對高檔消費品的需求。
正確處理中青年消費與老年人消費的關系，注意開辟老年人消費市場。由於時代的進步，生產力的迅猛發展，新產品層出不窮。中青年人比較注重時尚，使得廠商比較重視中青年的消費，不太重視老年人的消費。一個擺在我們面前的事實是；世界上很多國家已經進入老年社會，有的地方即將進入老年社會。我國老年人口正在不斷增長，一個「白發浪潮」正在到來。我們要善於從老年人的口袋裡「掏錢」。老年社會的需求是多方面的，並且有自己的特色，因此，重視開辟老年人消費市場，是擴大消費的又一重點。
我國信貸消費存在的問題及其法律對策

饒世權

(西南交通大學 成都 610031)
【摘要】信貸消費作為擴大內需，拉動我國經濟發展的重要舉措，目前存在著消費者對信貸消費缺乏安全感、信貸消費條件苛刻、機會不均等等諸多問題，因而，信貸消費發展並不令人滿意。要消除信貸消費的這些障礙，必須加強信貸消費的法律規范，建立信貸消費之債權讓與制度、個人破產制度、格式合同監管制度、信用評價與監控制度、信貸消費機會均等制度。
【關鍵詞】 信貸消費；消費安全； 個人破產； 信用監控； 機會均等

何謂信貸?金融學認為，信貸是體現一定經濟關系的不同所有者之間的借貸行為，廣義的信貸即銀行信用，是債權人貸出貨幣，債務人按期償還並支付一定利息的信用活動，它包括商業銀行存、放款、結算等各項資產負債業務。狹義的信貸僅指銀行貸款〔1〕。這一定義顯然過於狹窄。《簡明大不列顛網路全書》則認為，信貸是一方(債權人或放貸人)向另一方提供商品、貨幣、服務和有價證券，另一方(債務人或借款人)依約定償還的交易行為。這一定義比較全面地概括了「信貸消費」之「信貸」。因此，信貸消費是經營者一方向消費者提供為生活目的之需的貨幣、商品、服務或有價證券，消費者依約定時間、方式遲延償還貨幣的消費交易行為。因此其既包括金融機構向消費者放發的消費信貸，也包括其他經營者的賒銷。從時間上來看，包括不定期付款和分期付款。就信貸消費的法律關系而言，主體一方是經營者，包括商業銀行、零售商、服務提供者、其他商業性金融機構等，另一方是消費者；其客體是貨幣。信貸消費具有信貸性、債性、信用性、國家干預性、宏觀調控性等特性。

⑵ 個人貸款業務的產生和發展經歷的階段有哪些

個人貸款業務的產生和發展經歷的階段主要經歷了起步、 發展、規范三個階段。

個人貸款業務的產生和發展經歷的階段一：住房制度的改革促進了個人住房貸款 的發生和發展

自20世紀80年代中期，隨著我國的住房制度改革、城市住宅商品化進程加快和金 融體系的改革，為適應居民個人住房消費需求，建設銀行率先在國內開辦個人住 房貸款業務，隨之各商業銀行相繼在全國范圍內全面開辦，迄今為止已有20年的 歷史。

目前，各商業銀行的個人住房貸款規模不斷擴大，由單一的個人購買房改房貸款 ，發展到開辦消費性的個人住房類貸款，其品種齊全，便於選擇，有針對購買房 改房、經濟適用房、參加集資建房的個人提供貸款，也有對購買商品房的個人提 供貸款。

既有委託性個人住房公積金貸款，也有自營性個人住房貸款，以及兩者結合的組 合貸款；既有人民幣個人住房貸款，也有外幣個人住房貸款；既有個人住房貸款 ，也有個人商業用房、車位。寫字樓貸款；既有單純的購房貸款，也有購房與購 車組合、購房與裝修等的組合貸款；還有「轉按」、「加按」等個人住房貸款的 衍生品種。

個人貸款業務的產生和發展經歷的階段二：國內消費需求的增長推動了個人消費 信貸的蓬勃發展

90年代末期，我國經濟保持了高速穩定增長，但國內需求不足對我國經濟發展產 生了不利的影響。對此，國家相繼推出了一系列積極的財政及貨幣政策，以期刺 激國內消費和投資需求，擴大內需，推動經濟發展。為此，人民銀行也通過窗口 指導和政策引導來啟動國內的消費信貸市場，引導商業銀行開拓消費信貸業務。 個人消費信貸業務快速發展，逐步形成了以個人住房貸款和個人汽車消費貸款為 主導，其他個人綜合消費貸款、個人經營創業貸款、教育助學貸款、個人信用貸 款、個人網上自助貸款換和個人委託貸款等類型的幾十個品種共同發展的較為完 善的個人貸款產品系列。

個人貸款業務的產生和發展經歷的階段三：商業銀行股份制改革推動了個人貸款 業務的規范發展

近年來，隨著各商業銀行股份制改革的進一步深化，銀行按照建立現代金融企業 制度的要求，著力完善公司法人治理結構，逐步健全內控制度，轉換經營機制， 建立相關監測與考評機制，從而有力推動了個人貸款業務的規范發展。個人貸款 業務在服務水準、貸款品種結構、規模、信貸風險控制等方面逐步完善和提高。

⑶ 如何加強個人消費類貸款業務發展

這個問題有點籠統。根據我這么些年的做市場經驗，來給你回答一下。
如果你這個做的是金融產品，那麼採取捆綁式消費，就採取門店合作的方式，或者企業合作的方式，比方說車貸啊，房貸啊之類的，這樣比較合適於開發對方的客戶資源，不需要自己在市場團隊投入大筆資金來對市場進行開發。
如果你做的是類似於支付寶的消費終端，就採取搭建消費場景的方式，就是你去不斷開發商戶同意你的消費方式，然後讓他們用你的消費終端來支付，直接獲取收益。
如果你的目的是要一塊成熟的本地市場，建議採取自家門店和市場團隊結合的方式，利用團隊的精耕細作，把市場的每個角落吃透，做熟，配合廣宣宣傳自己產品的優勢，一般情況下，步步為營的方式是不錯的選擇。
但是，還是建議一句，如果是自己做的話，沒有好的PM，你的產品是會被市場淘汰掉的，不得不說，今年的個人消費能力都很差勁，受金融危機影響，各個行業都收到了沖擊，人民手裡流動的現金不是很多，做個人消費貸款小額可以承受，大額的話，我怕你賠的血本無歸。

⑷ 為何說發展消費貸不能助長房地產領域泡沫

銀監會審慎規制局局長肖遠企29日在「今年以來銀行業運行及監管情況」通報會上表示，今年以來，銀監會全面排查各類風險隱患。對信用風險、流動性風險、交叉金融風險、房地產泡沫風險、案件風險、法律合規等各類風險開展專項排查，摸清底數，做到胸中有數。在防範重點領域風險方面，嚴厲打擊「首付貸」，嚴查挪用消費貸款資金，防範房地產泡沫風險。

肖遠企表示，今年以來，銀監會著力彌補制度短板，修訂和制定一系列監管規制和文件，涵蓋股權管理、資本補充、流動性風險、押品管理、大額風險暴露、理財業務、表外業務、交叉金融產品、融資擔保、政策性銀行監管等方面。「這些文件有的已正式出台，有的正在徵求意見。相關規則的出台將有助於實現風險早識別、早預警、早發現、早處置。」

⑸ 中國農業銀行非購房消費信貸業務下滑的原因

首先 銀行直接貸款針對的用戶群是大企業，公務員，事業單位這些群體 小魚小蝦想貸銀行低息根本不可能
其次現在很多銀行把指標下發給金融機構 擔保公司 那麼高利息就被這些機構吃了 很多企業個人現在無力償還借款 導致貸款率大幅度下降 更不要提什麼小貸網貸高炮了 說穿了銀行就是不願意讓你這些人吃低息 他們要少賺多少錢了！
但是銀行下發給那些金融機構放款 利息又高 門檻不低 徵信要求良好 很多企業現在周轉都困難 乾脆縮小規模或者裁員 自然就不需要貸款了
個人信用貸款更是一塌糊塗 基本上個人徵信都是被無良中介搞壞的 導致進件就被拒 只能擼網貸高炮 網貸又毀大數據【銀行最拒小貸和網貸】 擼多了自然就死翹翹了
現在又頻繁推出低息二抵貸 能擼出來的錢也是根據徵信和大數據來看 一般都只有幾萬的額度 要來有什麼用 不能解決資金問題 所以如此這般惡性循環 中國的高負債家庭只會越來越多
現在國家大力提倡知識產權貸 我們的企業都入了庫 有國家擔保都被這些銀行各種規定扼殺了 怎麼都貸不出來那筆錢 現在這種情況怎麼搞活經濟？ 有發展潛力的企業想貸款貸不到 ！

⑹ 消費信貸的現狀與發展方向 [

我國消費信貸發展的基本情況

1998年以來，我國消費信貸發展迅速，成效顯著，為促進消費、擴大內需以及提高人們消費水平發揮了重要作用。消費信貸不僅刺激了消費需求，更重要的是促進了商品銷售，並成為國家對消費市場實施選擇性調控的重要手段。截至2006年4月末，我國消費信貸余額為22655億元，比剛剛起步時的1997年末增加了22465億元，增長了118倍；消費信貸余額占各項貸款余額的比例也由1997年末的不足0.23%上升到10.2%。消費信貸品種呈現多元化發展。從消費領域看，已發展到住房、汽車、助學等多個消費領域；從信貸工具看，已出現信用卡、存單質押、國庫券質押等多種信貸方式；從開辦消費信貸業務的機構看，已由國有商業銀行「一枝獨秀」發展到有條件開辦信貸業務的所有商業銀行和城鄉信用社都在經營此項業務。具體來看，我國消費信貸的發展呈現出以下特點：

貸款總量逐年增長但增速趨緩

1998年，中國人民銀行下發了《關於開展個人消費貸款的指導意見》，消費信貸的發展從此步入快車道。2000～2005年，消費信貸的年均增長率為31.4%，但受到基數逐步擴大等多方面因素的影響，消費信貸增長率呈逐年走低趨勢，2000年，消費信貸增長率高達205.4%，而到了2005年這一增長率僅為10.4%。消費信貸快速增長的原因，除了居民消費觀念的變化、金融服務水平的提高等因素外，城鄉居民收入水平及消費水平增長較快是近年來推動消費信貸增長的最重要因素。2005年，城鎮居民人均可支配收入達10493元，比2000年增加4213元，年均名義增長10.8%；社會消費品零售總額從 2000年的37664億元增至67177億元，年均增長達12.3%。消費信貸的增長與居民收入水平和消費品零售總額的增長變化趨勢是基本一致的。

消費信貸結構總體穩定但個別品種波動較大

個人住房貸款一直是消費信貸的主體。近年來，隨著我國住房制度改革的逐步深入，個人住房貸款成為消費信貸發展的重點。為了支持和鼓勵居民購買住房，國家通過重點支持經濟適用房建設、對住房貸款實行優惠利率等多種措施，發展住房貸款。 2000～2005年，個人住房貸款占消費信貸總額的比重基本穩定在80%左右；截至2006 年4月末，個人住房貸款余額已達19069億元，佔全部消費信貸余額的84%。

助學貸款穩步發展。1999年以來，為配合高校擴招政策及收費制度的改革，國家出台了教育助學貸款政策。2004年，針對國家助學貸款業務中存在的一些問題，人民銀行配合教育部等部門出台了通過招投標方式確定經辦銀行、建立貸款風險補償機制等一系列新政策，使助學貸款業務發展進入一個新的階段。截至2006年4月末，國家助學貸款余額已達115.75億元，加上商業性助學貸款，各項助學貸款余額已達137.9億元。初步統計，此項信貸業務開辦至今各金融機構累計發放國家助學貸款185億元，約228萬名學生得到幫助完成學業。

汽車貸款風險逐步暴露，波動較大。汽車貸款是商業銀行較早開辦的消費信貸品種之一。1998～2003年，汽車貸款業務迅速發展。2001～2003年，汽車消費貸款余額年均增長148%，佔全部消費貸款余額的比例歷年依次為6.2%、10.8%和11.7%。但從2004 年初開始，汽車貸款風險逐步暴露，金融機構開始控制汽車貸款規模，採取了更為嚴格的風險防範措施，汽車貸款發展步伐放緩。截至2006年4月末，汽車貸款余額為1011 億元，比2004年末下降583億元。

此外，耐用消費品貸款、信用卡消費等其他消費信貸發展比較平穩。截至2006年 4月末，其他消費信貸余額為2298億元，占消費信貸余額的10.14%，其中信用卡透支消費成為一個新的亮點。

消費信貸地區分布極不平衡

消費信貸發展的地域不均衡與整個消費增長的地域分布不均衡相吻合。據統計，佔全國人口近60%的農村市場銷售額占社會消費品零售總額的比重近年來逐步下降， 2000年為38.2%，2005年則降為32.9%。銷售進一步向發達地區集中，東部地區銷售額占社會消費品零售總額的比重已達60%，且比重仍在逐步提高。總體上看，經濟越發達的地區，其消費信貸規模越大。截至2006年4月末，消費信貸余額前六名的省市分別為廣東、上海、浙江、北京、江蘇、山東，其消費信貸余額佔全國的比重高達66%，而西部十二省(區)市的消費信貸余額之和為3126.11億元,僅佔全國的13.8%。

推動消費信貸健康發展的幾點建議

當前宏觀調控處於重要階段，在繼續搞好總量平衡的同時，要重點推進結構調整，其中一個重要方面就是要發揮消費對經濟的拉動作用。從國內外經濟發展經驗看，發展消費信貸，是促進消費需求增長的有效途徑。

促進國民經濟的健康發展和居民收入水平的穩步提高是促進消費信貸發展的根本

隨著社會公眾金融意識的進一步提高，消費信貸已經成為居民優化儲蓄及消費結構的重要工具。一般而言，對居民個人收入和支出的預期會直接影響到其進行消費信貸的深度和頻率。近年來，雖然消費需求增長較為平穩，但投資需求增長加快，增速明顯快於消費需求，導致消費率持續下降，從2001年的61.1%下降至2005年的50.7%。居民收入分配差距持續擴大，導致總體消費傾向下降，而社會保障體系建設尚不完善，也使城鄉居民預防性儲蓄動機明顯增強。這些都直接影響了消費信貸的增長。因此，當前和今後一段時間，應按照科學發展觀和構建社會主義和諧社會的要求，千方百計提高居民收入水平，完善社會保障體系建設，減輕居民教育、醫療負擔，從而增強居民消費能力，改善支出預期，促進居民消費結構升級和擴大消費，為消費信貸的持續發展創造堅實基礎。

加快個人信用徵信體系建設，為促進消費信貸發展提供製度保障

借款人誠實、守信是消費信貸得以健康發展的一個重要前提，但我國建立個人信用制度的工作才剛剛起步，信用觀念尚在推廣過程中，借款人構造虛假的個人資料，騙貸、逃貸的情況屢有發生，嚴重挫傷了商業銀行發放消費信貸的積極性。如，汽車貸款近年來持續下降與個人信用制度不健全有十分緊密的關系。從國外的實踐經驗看，個人信用體系建設和商業化可以有效解決這一問題，一方面可以增加居民資產負債狀況的透明度，有利於防範貸款風險；另一方面可以降低金融機構管理成本，提高其開展個人業務的積極性。人民銀行近年來在完善企業徵信系統的同時，加快了個人信息基礎資料庫的建設。目前企業徵信系統已在全國范圍內實現聯網運行，為推動消費信貸的發展提供了有效的保障。下一步的關鍵是要完善個人信息披露的法律依據，盡快制定徵信法規，並出台相關配套辦法，使徵信發展和管理有法可依，為保障信貸資產安全、開展消費信用調查以及依法保護個人隱私等提供製度保障。同時，還應該完善個人信用評級體系建設，促進相關中介機構的健康發展，為金融機構更好地開展消費信貸業務提供服務。

開拓農村消費市場是消費信貸業務發展的重點

消費信貸業務主要在城市開展，這與農村消費水平明顯偏低直接相關。2005年，農村居民人均消費支出僅為城鎮的32.2%，比2000年下降了1.2個百分點。從消費結構看，2005年農村居民恩格爾系數高出城鎮居民8.8個百分點，農村消費結構明顯落後於城鎮。黨中央和國務院已明確提出在「十一五」期間要穩步推進社會主義新農村建設，提高農村居民收入水平、發展農村消費市場是其中一項重要內容。各金融機構應從促進消費信貸長遠發展的角度出發，對農村居民消費需求進行深入分析，大力發展大額耐用消費品信貸等直接推動農村消費升級的信貸品種，同時也要探索開發其他一些適合農村居民消費習慣的信貸新品種。

推動資產證券化試點工作是促進消費信貸的創新方向

消費信貸期限一般較長，流動性風險和利率風險都較高。除了一般貸款都要面對的利率變動、借款人收入變動等風險因素以外，消費信貸風險的不確定性因素還表現在借款人工作、住所、健康、家庭變故等都可能對借款人的還款能力產生不利影響。與較長的貸款期限相比，商業銀行的資金來源期限一般較短，一旦商業銀行對經濟金融變化估計不足，未能相應調整現金流量，「短存長貸」風險爆發，銀行就可能被迫折價變現資產或高價緊急融資從而造成損失，出現流動性風險。從國際經驗看，資產證券化作為一種經過實踐檢驗的比較成熟的結構性融資工具，對推動消費信貸發展具有十分重要的意義。通過證券化的途徑，可以將長期的住房抵押貸款、汽車貸款及其他消費貸款打包出售，回籠資金，有利於降低中長期貸款比重，改善信貸期限錯配狀況，優化利率期限結構，形成合理的收益率曲線。目前，我國的資產證券化試點工作剛剛起步。經國務院批准，國家開發銀行和中國建設銀行已經進行了信貸資產證券化和住房抵押貸款證券化試點工作，先後在銀行間債券市場成功發行了資產支持證券。下一步，在總結相關試點經驗的基礎上，可研究探索擴大試點的信貸資產范圍，將汽車貸款、助學貸款、信用卡透支等進行證券化，同時加快推動個人住房貸款證券化進程，為金融機構，尤其是中小金融機構加快個人消費貸款業務發展拓展空間。-

⑺ 消費信貸對商業銀行發展的意義是什麼

消費信貸是商業銀行主要的收入來源，但同時也是風險最大的，銀行必須要有能力承擔壞賬出現的可能性。
商業銀行的消費信貸，主要指消費者用其個人收入作為擔保向各種金融服務提供者申請借款,金融服務機構，通過對其個人信息核准，確實是否對消費者發放用於滿足消費者消費需求的貸款的一種信用貸款方式。
關於消費方面信貸的債務水平有很多方面決定，比如信貸者的承受能力，償還能力，可支配的收入以及信貸者的信用狀況。自從個人信貸在我國出現，到逐漸發展壯大，經過了很多年的發展。國內商業銀行消費方面的信貸服務經歷從出現,發展壯大,從單一形式的存單質押方式的貸款發展到現在的多品種，多方位的創新。如果單單只從消費這一領域去看，已初步的形成了個人住房信貸為主體, 房屋裝修貸款、汽車消費貸款、休假旅遊貸款、教育助學貸款等補充的多個方位，多個消費領域。如果單單用於信貸的工具來看，出現了國庫券質押、存單質押、信用卡等多種新型方式。從為消費提供信貸服務的機構來看，由原來的僅僅只有國有商業銀行，慢慢的發展到擁有提供信貸服務資格和能力的各種商業銀行。和公司方面的信用貸款業務作比較，消費信用貸款有著：客戶群體更加廣泛、市場的潛力相當巨大、風險相對較小等許多優點。因此,近幾年以來，我國各個商業銀行都在不遺餘力的開發各種具有其自身鮮明特點的消費貸款業務，經過這么多年的努力，已經有了相當的規模。但根據有關的統計顯示，各行各業的消費信貸的總規模剛剛超過信貸總規模的15%，部分中、小城市消費信貸甚至不到總體信貸的5%。從發達國家如美國，日本我們可以發現，消費信貸的規模一般會占銀行信貸30%左右甚至更高，就我國香港特別行政區來看，消費信貸大概占其商業銀行信貸總額的45%左右，通過這些例子，我們可以清楚看出來，國內商業銀行消費信貸還有許多潛力可挖，同時由於我國消費信貸仍處初級階段，商業銀行的操作經驗不夠豐富，國家法律法規未能及時跟上，所以許多的問題也是不可避免的。

參考文獻：
1] 邵彥敏.啟動消費信貸是繁榮農村經濟的重要之舉.貴州師范大學學報(社會科學版),2008(3)
[2] 邵祖華.美國的個人信用制度及其啟示[J].中國信用卡2001，李世謙.大融通——經濟信用與中外消費信貸[M].北京:經 濟日報出版社，2001
[3] 席長波.我國商業銀行消費信貸業務的發展策略[J].決策探 索,2003,(5)
[4] 張玉海.關於商業銀行消費信貸業務發展的思考[J].科技經濟市場2008，(6)
間劉祖前.論經濟動盪期信用擔保的發展[J].管理觀察,2009, (6)
[5] 吳文京.我國住房抵押貸敫證券化的難點及對策[N].金融時 報 2003~02-24.
[6] 譚燕芝,李蘭.論我國消費信貸的發展—基於借鑒美國消費信貸的視角.消費經濟,2008(6)
[7] 王元龍.關於發展我國消費信貸中的若干問*[J].國際金融研究,1999,(5)
[8] 潘麗娟.我國消費信貸現狀分析.合作經濟與科技,2008(1)

⑻ 你好有個消費貸款人行顯示其他貸款，買房建行讓去中行開個證明此貸款非房屋抵押貸款，中行不給開怎麼辦1

n你好！當時做這項貸款的時候都會有合同的，拿合同給建行看唄，如果這個他們覺得不行你可以換家銀行再貸唄，
也不知道你做得是商業貸款還是公積金貸款，商業貸款現在不止一家做按揭貸款（買房貸款）啊，如果是公積金貸款就得好好溝通了！