A. 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了,看看現在個人貸款,除了房貸,銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款,就證明長時間貸款對銀行不利,所以對你肯定是長時間的貸款好了。
B. 究竟是貸款時間越長越劃算還是越短越劃算
肯定是短啊,長時間的話只是緩解還款壓力,但是不劃算
C. 貸款分期,越長越好還是越短越好
首先給你算一下:15年期限是每月還款2621.58,利息總額:171883;20年期限的是每月還款:2245.56,利息總額:238934;30年期限的是每月還款:1906.08,利息總額是386188。以上演算法是按照最新利率表,等額本息來計算,利率無優惠。
D. 如果想提前還款,貸款時間長合適還是短合適
房貸准備提前還款,是貸款時間長合適還是短合適,這個問題不能一概而論,應當根據自己的情況,因人制宜。
短期貸款可以節約利息,可以盡早的無債一身輕,但短期貸款要承擔的月供較大,只適合還貸能力強的貸款人,如果還款能力稍弱最好還是選擇長期還款,以免影響家人的生活質量。
長期貸款也有長期貸款的優勢:1、能讓購房者獲得較大限度的購買能力;2、若在還款過程中,經濟收入發生也變故,也能理智應對;3、在還款過程中,若借款人收入有所提高,有了還款能力,可以申請提前還款,從而節省房貸利息。
首先,並無適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,貸款時間長短因人而異。
如果說家庭收入相對較高,月供還款完全不影響生活,那麼,選擇貸款的時間短更加劃算,可以少付不少利息,但如果你倆收入相對一般,或者是組建新家庭開銷較大,如果貸款年限較短的話,則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下,貸款時間長一點就會好一些,盡管會多付出一些利息。
目前而言,個人房貸還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種,存在較大區別。其中, 等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。其所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同,適宜收入較為固定的家庭選擇,特別是年輕人家庭可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以其第一個月的還款額最多,而後逐月減少。其所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,比如中年家庭可採用本金法,因為隨著年齡增大或面臨退休,收入可能會減少。
一般而言,選擇適合自己的還款方式,首先要考慮壓力是否適合,其次考慮將來可能提前還款。如果打算提前還款,建議選擇後一種即等額本金,這樣可以少還利息更劃算。
E. 住房貸款在當前利率下是貸款時間長劃算還是貸款時間短劃算
貸款在任何情況下。都是貸款時間越短,產生的利息越少。因此時間越短月劃算。
你的這種情況應該是公積金貸款,3.5%的利率是5年以下的貸款,超過五年是4%。
但住房貸款除了考慮少支付利息外,還要考慮月供,即還款能力。如果你的月供超過了你的收入的一半,就會影響你的生活,因此銀行不同意你貸款時間短。只能延長時間滿足月供的需要。
就拿你說的25萬貸款,貸款五年:
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 60 月
每月還款 4,547.94 元
總支付利息 22,876.17 元
本息合計 272,876.17 元
如果貸款三年:
貸款總額 250,000.00 元
還款月數 36 月
每月還款 7,325.52 元
總支付利息 13,718.72 元
本息合計 263,718.72 元
如果你月收入15000元,就可以貸三年;如果月收入9000元,就只能貸五年。
F. 貸款時間長點劃算,還是時間短點劃算
主要看所借公司或銀行的利息、借款金額、還款方式以及你個人的實際情況。如果在銀行借又是分期或者先息後本的話,期限可以適當長些,畢竟銀行利息較低,可以最大限度的做到所借資金的充分利用,前提是所借額度的利息在你的償還范圍能力內。在小貸公司或者銀行貸款額度較大時,貸款時間較長,吃的利息也就很重,特別是現在的很多小貸公司等本等息的還款方式,時間長會造成你的利息佔到本金相當大的比例,當然前提是看你資金是否能運轉開,在資金能運轉開的情況下,期限長會使你資金周轉更加靈便,前提是這項貸款會大於你的收益。反正一切看具體情況,利息、額度、還款方式以及你的資金周轉周期、毛利等情況都有很大關聯。具體情況具體看,看你怎麼樣才可以更好的運用這筆錢
G. 請問要提前還款,是貸時間長劃算,還是時間短劃算
提前還款須向銀行提前預約,貸款滿12個月後就可提前還款,當然越早還利息損失越低當然也就越劃算,中國銀行住房貸款提前一次性全部還款的話只收1到3個月的利息作為違約金補償,非常少!
H. 貸款時間越長越好還是越短越好
普通小額貸款,當然的越短越好,這樣付給銀行的利息比較少比較劃算。如果是房貸的話,還是越長越好。通貨膨脹率的原因,錢永遠都是貶值的,任何朝代的幣值都是貶值的。 所以選擇時間越長越好。剩餘的錢,可以買車,定投基金,做很多錢生錢的事情。(當然不擅長理財的家庭還是選擇時間短點,利息少點的貸款期限)。
拓展資料:
一、買房如何選擇貸款,一般要考慮三個問題:
①是還款方式選等額本息還是等額本金
②貸款時間是不是越長越好
③提前還款到底合不合適。 把上面的歸納一下就是,你想擁有更多的流動資金,還是想把資金給銀行。上面三個問題實質上等價於「流動資金收益率能否超過銀行貸款利率?」搞清楚這些,個人就可以根據自身狀況選擇貸款的期限。比如到底是因為什麼而買房,未來的收入變化,是否有其他的投資渠道。
二、貸款買房人群劃分為三種:
1、剛需自住型 購房自住,並且長期都不打算賣掉房產或更換新房的,屬於消費,在能力所及的范圍內越短越好。我們一般建議自住房屋的還貸期限,購房者選擇15-20的還款期限比較合適,支付的利息總額比較合理,而且自己正常的生活水準不會受到很大的影響。
2、自住兼顧投資 購房自住兼顧投資,很可能中長期會更換新房或者賣掉,屬於長期投資,期限越長越好。 這種情況其實也不是絕對的,如果你有其他的投資渠道,能取得高於買房貸款利率的投資回報,貸款期限當然是越長越好;如果你只是普通的上班族,也沒有太多的理財渠道,僅僅是希望將買房作為一種投資,為了省利息,建議貸款期限盡量短。
3、投資購房 購房投資,但打算短期持有,抱有炒房的目的。這個時候要看你認為你能從炒房中取得多少收益,如果覺得房產將延續大牛市,房價繼續飆升,能取得很高的收益,那麼貸款年限越長越好;如果認為房產暴漲時代已經結束,未來增長步入低速,比如8%左右,那麼貸款年限越短越好。 所以根據自身情況選擇貸款分期的年限。