Ⅰ 我的第一套房貸提前還完，我想再按揭購置第二套房，這算是第二套房貸嗎
是的，算是第二套房貸。只要你已經貸款買過一套房產，不論你是否已經還清貸款，銀行只要將你的身份證號碼輸入電腦就能夠查到你的貸款記錄，所以以後你再貸款買房就算是第二套房貸了。
Ⅱ 是還清貸款再買二套房 還是直接貸款買
最好是還清首套房貸款後再辦理二套房的貸款，因為如果名下有一個貸款，還要再申請貸款的話對貸款申請人的收入以及流水要求都會比較高，而且對二套房的貸款額度以及年限都會有較大影響，所以最好還是還清首套房貸款之後再辦理二套房貸款～當然，流水充足的話也就無所謂了～
Ⅲ 一套房是共有人貸款提前還清影響我購買二套房說需等6個月
既然電腦系統顯示需要等待6個月,那基本上就是沒錯了，由於公積金貸款利率超低，當然不可能輕易放貸，限制條件很多，這也可以理解，不然商業貸款不就歇菜了，這是逼著你去找商業銀行的。
Ⅳ 我該先提前還完第一套房的貸款再買第二套房，還是利用准備提前還貸的錢多交點買第二套房的首付
第一套的貸款未還清不能買第二套房
這個說法不成立
具體你可以先把第一套房剩餘的抵押款先還清,再重新辦理按揭手續.這樣你可以享受第一套房的利率.具體銀行規則不同,建議你詳細咨詢,再做決定.
Ⅳ 提前還貸再買二套房能省多少
若是在招行辦理的個人住房貸款，在「還款日」不發生變化的前提下，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。 您可以使用主頁上的貸款計算器進行還款試算。具體還款信息請通過經辦行或撥打客服熱線進行確認（工作日8:30-18:00）。
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
Ⅵ 提前還清貸款買二套房到底劃算嗎
首套房貸款沒還清，可以買二套房，但是有一些限制。情況如下：
第一、公積金貸款在一套房沒有還款的情況下，二套房不能使用。
第二、二套房購買的時候，首付的比例要提高，至少為百分之三十。
第三、二套房購買的時候，一套房沒有還清，那麼購買的時候銀行需要審核貸款人的資質。
Ⅶ 第一套房貸款買的，如果提前還清後賣掉了，再買一套房子算二套房嗎
屬於。對於已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。
Ⅷ 提前還貸再買二套房合不合適
不同銀行的房貸提前還款的規定和要求是不一樣的，提前還款可能會涉及違約金或罰息，具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理或貸款辦理銀行。是否選擇提前還款，建議您根據自身的實際情況而定。
應答時間：2021-11-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
Ⅸ 第一套房貸款還清 再買房算二套房嗎
只要在銀行貸過款，還清再貸款算二套房
Ⅹ 是提前還貸還是買第二套房
再買一個，以房養房。
因為房子升值的空間掙的錢遠大於你借錢所付的利息。
有錢就投資，過幾年你會感謝我的