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第二套房商貸可以取公積金貸款嗎

發布時間:2022-02-17 06:18:13

A. 第一套房是商貸,第二套房是公積金貸,能提取公積金去還商貸的本息嗎

可以提取。第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

B. 第一套房是商業貸款,中途取過公積金,第二套房還可以用公積金貸款嗎

滿足公積金貸款的條件,公積金可以向首套房和第二套發放貸款,三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次,公積金提取一直使用,沒有次數限制 。

C. 二套房商業貸款提取公積金貸款嗎

你已經商業貸款就只能提取公積金貸款或申請商業貸款轉公積金貸款.二手房也可以公積金貸款的.
一般購買二手房提取公積金。需要提交的資料有: (1)房產證的原件及復印件; (2)契稅完稅憑證的原件及復印件; (3)提取職工本人的身份證原件及復印件; (4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號; 職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

D. 第一套房為商貸(未還清),每年提取公積金,第二套房還可以用公積金貸款嗎

雖然你提取了住房公積金,但是你沒有用它進行貸款,所以在你第2年買第2套房子的時候,還是可以用住房公積金貸款的,相反如果你已經用了公積金貸款,那麼要在你還清貸款之後,一年以後才可以再次使用。

E. 第二套房可以用公積金還商業貸款嗎

家庭名下有兩套房,長沙這套房產申請商轉公業務,執行二套房貸款政策。

2.長沙市住房公積金最高貸款額度為60萬。商業銀行住房貸款轉住房公積金個人貸款,貸款額度不超過原商業銀行住房貸款所剩本金余額。如按貸款額度計算公式測算,職工家庭貸款額度低於20萬元的按20萬元核定,最終貸款額度仍需結合首付款比例、還貸能力等確定。職工家庭近12個月辦理了公積金提取的(租房提取除外)不適用此條。靈活就業人員不適用此條。

可貸額度按照借款人夫妻雙方在長沙住房公積金管理中心繳存的住房公積金賬戶余額之和的n倍計算。住房公積金貸款額度與長沙市個人住房貸款率(指個人住房貸款余額佔住房公積金繳存余額的比率,以下簡稱「個貸率」)掛鉤。按照目前的個貸率,2021年2月1日起,職工家庭申請個人住房貸款額度計算按照余額的15倍計算(鐵路分中心另行計算)。

鏈接導讀:
公積金補繳三個月,異地公積金轉入到長沙,算連續在長沙正常繳存嗎?
夫妻一方是省公積金,一方是市公積金,是否可合並貸款?
子女購房,父母是否可以提取公積金來支付首付款?

F. 二套房組合貸可以提取公積金嗎

只要你公積金是按實繳納的公積金,裡面有餘額的,當然可以的。公積金的錢也是你的呀。

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