Ⅰ 我按揭了一套商品房,拿了房子交了契稅,但是三年了還沒有通知我辦房產證，請問現在怎麼去辦房產證
帶好身份證購房合同契稅發票去房管局咨詢辦理~~~
Ⅱ 貸款買了房子，房貸還了三四年，沒有房產證，因為壓力比較大，不想繼續再供房了，該怎麼辦
不可以，因為沒有房產證，你只可以租出去，你要想賣的話先借錢還清貸款再賣然後再還借錢。
Ⅲ 房子辦理了按揭後，給銀行還款已經三年，後來由於開發商有違建，房子一直沒有辦理出房產證，
不能。你的房貸關系是和銀行簽訂的，用房產抵押，銀行在開發商手續不全情況下發放貸款，銀行本身就已經承擔了風險，而因開發商問題影響到抵押物，銀行也是受害方。
Ⅳ 房屋貸款已經還了 為什麼還沒有產權證
首先，明確什麼是還貸款完畢。還貸款完畢後你需要拿到銀行確切的還貸結清證明及他項權證後到房管局辦理注銷手續後才算是真正的還完了貸款。其次，如果想辦理產權證，需要找到開發商拿到申請表後才能辦理產權證（需要開發商蓋章的）如果開發商沒有了，可以到房屋所在地的房管局進行登記，一般登記時間為3個月後，由房管局確認開發商是否沒有了再開始辦理產權證。
Ⅳ 我買的房子已經三年了，還拿不到房產證，怎麼辦
拿不到房產證，從以下幾個方面找原因：
1.不管是期房還是現房，銷售必須查驗預售許可證！！它是商品房建設和銷售合法的證明！！申領預售許可證時房產商必須得提交土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證！也就是說小小的一張預售許可證可以證明商品房建設和銷售合法性，這也是你將來能做出房產證的必須要素之一！！
2.商品房建設竣工後，規劃、建設、房地產等相關行政主管部門都要對商品房進行相關驗收，驗收合格後才允許交付使用！！建設行政主管部門會頒發驗收合格的相關證明文件並且予以備案登記！這是能做出房產證的又一要素！！
3.簽訂正規商品房買賣合同，並在規定的時間內向房地產主管部門辦理備案登記！！這也是辦理房產證的又一前提。現在房地產銷售的買賣合同存在兩道備案關，首先房產公司擬定的商品房買賣合同空白格式條款都要經過工商備案登記的；而合同簽訂後在規定的時間內商品房買賣合同還要經過房地產交易中心（或房管局、所）備案登記的！並且現在有條件的地方都在網上簽訂和網上備案，簽好後還要到當地房管部門再核實備案！
4.商品房建設過程中，房產商可能用土地或在建工程進行抵押而進行融資，但房子交付時，房產公司必須要還清貸款將抵押注銷，否則買受人的房產證無從辦起！！
5.房子交付後，房產公司必須在合同約定的時間內將辦理產權所需的全部相關材料向房地產產權部門提交備案並繳納相關費用！！也就好是說這個時間加上房地產產權部門辦證需要的正常時間（多少時間做好有相關行政規定）就是你可以拿到產權證的時間！！按照簽訂商品房買賣合同的一般處理慣例：在房產證辦理細則里，都一般約定房屋交付後90日內（而現在基本都約定60日內），房產公司必須將辦理產權所需的全部相關材料向房地產產權部門提交備案！！
滿足以上幾個條件，交房後三個月辦理好產權證應該沒有問題，你的情況有什麼問題還得你自己去核實，取得證據後可向相關部門投訴或直接提起訴訟！！
Ⅵ 房貸已交三年，但沒辦房產證，會不會有問題
你不交易的話，抵押注銷暫時不做也沒有關系。你要讓開發商盡快辦理出房產證，沒有證件很難辦理抵押注銷的。
Ⅶ 個人購房貸款兩年了還沒有辦房產證符合規定嗎
以網簽的購房合同約定為准，超期辦證開發企業要按照約定賠償。
Ⅷ 我交房已經快3年了，房貸也還了快3年，但是房產證一直沒有拿到手，怎麼處理
房產證是房管局給辦的，不是開發商
Ⅸ 貸款買新房子,3年了。不知道房產證是沒有辦下來 還是在銀行。
首先，你回憶一下有無簽名填寫過辦理房產登記的申請書、委託書（因為辦證是需要買賣雙方共同申請的）。其次若不記得了，可去當地房地產交易中心查詢窗口查詢。若結果是「轉移登記已完成「，就說明已經辦出了房產證，再查詢一下是誰領走了房產證。