① 你好，我想問一下，現在二套房的貸款利率是多少比首套房的利率高多少
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暫停貸款)
（首套購房利率基準利率，二套在基準利率基礎上上調1.1倍）
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
四、個人住房公積金貸款
五年（含）以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部門福利工廠貸款 4.62
六、老少邊窮發展經濟貸款 3.18
七、民族貿易及民族用品生產貸款 3.18
八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00
下面是最新貸款計算器您可以根據貸款數額計算月供利息等：http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意：2月24日央行要提高存款准備金率0.5%這樣會出現年內二次調息（貸款利率和存款利率）
希望能夠幫助您。
② 購買二套房比第一套房首付利率多了多少
一般二套房貸款利率都要比首套房貸款利率高5%到10%左右。不同銀行不同城市政策有所差異，建議咨詢一下當地銀行的工作人員來進行一定的了解。
應答時間：2021-06-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
③ 第二套房貸款利率比第一套高多少
商業貸款二套房貸款利率執行基準利率上浮20%-25%，一套房貸款利率執行基準利率上浮15%-20%，因此第二套房貸款利率比第一套高5%。公積金貸款二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，一套房貸款利率執行基準利率，那麼公積金貸款二套房利率比一套房利率高10%。
一、第二套房貸款利率比第一套高多少
1、首先我們要知道利用商業貸款購買第二套房屋，房貸款利率執行基準利率上漲為百分之二十到二十五，如果是第一套房屋房貸款利率執行基準利率上漲是百分之十五至二十，所以購買第二套房貸款利率就比第一套房屋高出百分之五。
2、如果利用住房公積金貸款購買第二套房屋，那麼房貸款利率執行基準利率上漲為百分之十，所以第一套房貸款利率執行是基準利率，則公積金貸款購買第二套房利率就會比一套房利率高出百分之十。
二、貸款買房要什麼條件
1、購買房屋進行貸款條件必須是年滿十八周歲，而且還有城鎮常住戶口或者合法居留身份，並且還具有穩定工作和穩定收入，貸款人信用必須要良好，有償還貨款本息實力。
2、在貸款到期時一般男年齡不能超過六十周歲，女士年齡一般不能超過五十五周歲。
三、貸款買房需要提供的資料
1、在申請房貸的人或者配偶必須攜帶身份證，戶口本等有效證件。如果申請房貸的人和配偶並不在同一本戶口中，就要要提供申請房貸的人以及配偶婚姻關系證明。
2、所購買房屋房價如果是在百分之二十或者以上，那麼預付款收據原件以及其他復印件。申請房貸人還要提供家庭收入證明與申請房貸的人相關證明，其中還包含申請人工資單和個人所得稅納稅單，工作單位的收入證明等。
④ 首套房跟二套房貸款利率分別是多少
首套房是5.15左右，二套上浮60，到5.75左右，下載一個房貸器就能看到，計算出來。
⑤ 第二套房貸款利率比第一套高多少
各商業銀行的二套房貸款利率一般按照央行基準利率的1.2到1.3倍執行，首套房一般按照基準利率的1.1到1.2倍執行，因此二套房貸款利率有可能和首套房貸款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1=18%左右。
央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%