A. 關於房子貸款套現問題
實際操作這種情況不太可能發生，因為銀行對二手房交易，會有專業的評估公司參與成交價格審定的，明顯高於市場價格的成交會被視為高風險交易，銀行會控制放貸的。
B. 建行貸款家裝怎樣才可以套現出來
你好，建行貸款家裝款是不能夠套現的。建行信用卡貸款裝修款套現是不合貸款規則的，是不允許套現的，假如套現行為一旦被發現，則是要面臨一定的懲罰的。
建行信用卡貸款家裝，其實就是指建行信用卡的裝修分期款，其中分期的期數最長可達到48期。因為這項貸款是零利息，因此很多人就設想能不能找商家商量，實行其套現行為。這些商家和建行之間都是有合作的，一旦你們之間沒有達成之前的協議，銀行就會得知你的這些套現行為，從而面臨處罰。
建行信用卡裝修貸款套現的後果：
在申請時，申請人要簽署一份協議，協議中規定：申請人承諾所獲裝修分期信貸資金僅用於家庭裝修，不用於其他用途，不通過虛假交易等欺詐活動套取現金。如有上述行為，中建行有權要求申請人一次性償還全部欠款，包括但不限於本金、手續費、利息、滯納金等全部應還款項。話句話說就是你的套現行為一旦被銀行發現，就要一次性還清所有錢，還有相應的手續費，不然銀行則會對你進行追責，從而後期影響個人的徵信。
建行裝修貸款的申請方法：
1、抵押貸款
名下有資產的人，可以將自己名下的資產交給貸款公司申貸，從而獲得資金。抵押貸款的額度寬裕，利率不高，但是辦理手續較為麻煩。
2、信用貸款
對於工作和收入穩定，並且信用良好的用戶，可申請信用貸款來進行裝修。信用貸款額度一般在月收入的10倍為最高。
3、信用卡分期
若你找的裝修公司與銀行之間存在合作關系，並且恰巧是使用這家銀行的信用卡，可用信用卡分期裝修房子，手續更簡單，操作更快捷。
拓展資料：
建行裝修貸款流程
1、借款人申請建設銀行個人住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；
2、待客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同；
3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；
4、借款額度：借款人借款額度不低於5000元（含5000元），最高貸款額不超過150000元（含150000元）；
5、與裝修企業簽訂裝修協議、支付裝修款。
裝修貸款利息
按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。建行裝修貸款利率和工行裝修貸款利率，一般是在央行基準利率基礎上，房屋裝修貸款利率上浮20～30%。
C. 自己貸款買一套房子,立馬買掉套現可以嗎
貸款買一套房子,立馬買掉套現是不可以的，沒有產權證無法買賣。
買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。
可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
D. 兒子貸款買父母的房子屬於套現嗎
不屬於，因為產權是父母的，可以贈給你，也可以賣給你。
E. 房屋抵押獲得套現的規定
第一種是社會上的財務公司 以期權的性質 賣給他。 假如現在值30萬， 但是我現在以15萬的價格 賣給你這個公司，我賣的是一個20年的期權也就是20年 以後你才能過戶， 但是你這個朋友現在就能得到15萬。 從中國這個樓市前景來看 折價50%， 20年時間 應該是能賣的出去的 。
第二種方法是 辦一個20年的抵押貸款。 你朋友拿到這部分貸款可以生活 ，只要能還銀行的利息就行。
F. 如果我有一套房子，貸款再買房子，再用新的房子貸款，再買，再貸款，就可以套現大量人民幣
你的想法是好的，國家搞了這么久的宏觀調控就是要打擊這個咋，比如說貸款首付增加，利率提高，一套房、二套房、三套房的貸款政策都有不同的。再說你要有本錢和每月的固定收入來覆蓋每月應該償還的錢。例如：你有一套100平方米的房子，價值50萬元，可抵押貸款35萬元，你可向銀行申請買下一套房子150平方米的首付，但是可能不夠，因為二套房首付需達到50%，也就是75萬元，另外新買的房子要抵押另外75萬元，也就是說，你買第二套房的時候，你就要掏出本錢40萬元，還要承擔35萬元+新房子貸款75萬元共100萬元貸款的每月分期還款。明白這個意思嗎？即使你不買住房買商鋪也是一樣。
G. 我的房子貸款還沒下來可以刷信用卡嗎
您好，正常的信用卡消費不影響房貸申請。前提是你沒有以下行為：
1.信用卡賬單嚴重逾期。
信用卡賬單無法按時還款，存在逾期情況，影響徵信。您的綜合評分低，信用不良或許會影響貸款發放。
2.信用卡套現用於首付款。
刷取大額款項，並有套現嫌疑，將這筆款項用於首付款支付，那房貸發放就會受到影響。
3.大額高額刷卡消費。
比如您申請50萬房貸，用信用卡消費了40萬，可能會讓銀行認為您的財務狀況出現問題，影響房貸。
事實上，只要沒有異於常態的刷卡消費，都不會影響房貸發放。
H. 買一手房多做貸款可以套現嗎
可以的，有些開發商是可以配合你零首付付買房的，只要你能開出來收入證明和流水就沒有問題。
I. 1 房子在銀行怎麼樣最大化申請貸款房子如何多大程度套現金，申請銀行貸款後還能如何套現
第一你的房子要是要抵押，首先要給你的房產做個評估，評估價比市場價低很多，銀行最多做你評估價的九成。 第二如果你不還款銀行就會把你拉黑，從此你就貸不了款了，以後買火車票，飛機票都受影響。肯定會負法律責任的，建議你不要有這種想法。