① 第一套房貸還清後,多長時間可以用公積金購買第二套房
不可以。
首先要注意的一點是,若借款人在購買第一套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還未完貸款,則在購買第二套房屋時,就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的,並且正在按揭中,則第二套房可以使用公積金貸款,首付等規定以第二套房計算,即首付最低50%,利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關規定自然也按照第二套來計算。
有些地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當地的管理中心,最低首付是多少,從而減少購房帶來資金緊張的問題。
申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核,並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,借款人簽訂相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,符合通過後,等待放款。
② 公積金買了一次房,已還清,要多長時間可以買第二套房
公積金貸款買了一次房,已經還清,
公積金貸款還清以後,可以立刻買第二套房再次使用公積金貸款。
③ 公積金買了一次房,已還清,要多長時間可以買第二套房
繼續繳滿6個月以上就可以了,但是現在公積金貸款額度是看裡面的繳存額度計算的,所以你貸款額度很高的話,還是久一些比較好,不然你還要選擇組合貸款。
④ 公積金可以買二套房嗎第一套用公積金貸款買已經還清,第二套能繼續用公積金嗎
可以,只要住房公積金第一套買的房貸款還清那麼可以再次住房公積金購房第二套房,但是前提是當地沒有限購房的前提下
⑤ 貸款剛還清後,可以再用公積金貸款買第二套房嗎
您好,一般要再次連續繳存滿一年以上才可以用,具體看當地政策,
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑥ 公積金貸款還清後多久可以再次申請購房貸款
職工購買首套自住住房申請貸款的,不再考慮近1年內是否提取過住房公積金,計算貸款額度時,個人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計算。職工首次貸款結清後,即可再次申請使用貸款。第3次及以後再申請使用貸款的,需上一次貸款結清滿5年。
⑦ 共同貸款取消後,可購買二套房嗎
摘要 您好,親,您的心情我完全能夠理解,很難,因為現在限制貸款購買第2套房屋。正常情況下是很難貸到的,父母做共同還款人會有什麼問題
⑧ 公積金貨款己還完,購二套房可以嗎
「偉嘉安捷投資擔保公司」解答:可以購買二套房,二套房也可以用公積金貸款,公積金貸款現在的政策是認房不認貸,如果您的第一套房不買,貸款已還清,購買二套,也是可以用公積金的。