⑴ 房子的貸款還未還清 可以在結婚時去公證為夫妻共同財產嗎
可以。你對這房子進行公證是必要的，不是什麼結了婚就成為夫妻共有財產。這間房子的產權有特殊性。要想以後少爭議，最好就這房子辦理公證。
你可以憑身份證、戶口本、結婚證、房產證、按揭合同到公證處辦理夫妻財產協議公證，公證員會根據你們的意願為你們起草協議書，協議書中註明：房屋雖在婚前購買，以男方名義登記產權，經你們協商，現約定該房屋為夫妻共有財產，各自佔有多少產權份額，該房屋自結婚之日起餘下的貸款由你們共同負責償還等等。貸款有沒還完不影響你們辦理公證。對於銀行來說，只要你還清貸款才能將房屋出售給他人。
辦理協議後，你也可以問問銀行，他們通常可以通過某種協議讓借款人變成兩人，然後再到房管局辦理登記手續。
⑵ 房子的貸款還未還清 可以在結婚時去公證為夫妻共同財產嗎
房子的貸款還沒有還清。結婚的時候是可以公證為夫妻共同財產的，一般情況下不公正的話，結婚以後房子也是雙方的共同財產。
⑶ 我和女朋友還沒結婚，我手上有一套房子，貸款未還清，結婚前我想把房子公證給我女朋友，不知道是否可行
為什麼要過戶你婚前財產？你女朋友提出的結婚條件嗎？如果她提出來的，你就要小心，她是個有心計和貪心的人，你最好不要和她結婚，結婚就要找好女人結婚。否則不但你陪夫人又折兵而且讓你父母傷心替你擔心，連你後代也要受牽連，沒有一個好母親，最可憐的是小孩。
⑷ 未婚兩人買房，銀行說貸款時所謂的一定更要公證，其內容是公證什麼
領了結婚證就不需要辦公證了，銀行主要是為了產權明晰，易於其收回貸款。
⑸ 婚前個人出資買房，有貸款，女方要求房產證加名字，但房產證沒下來，去公證處要求公正，不公正就不結婚
根據公證書的內容「夫妻雙方共同償還貸款完以後，為夫妻雙方的共同財產」，目前貸款尚未還完，房屋還不屬於夫妻雙方的共同財產，離婚時法院一般會判決歸您，但您需補償女方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
⑹ 男方出首付買房，是女方辦的手續，女方的名字，男方想公證為共有財產(一人一半)。有錯么
以前看過類似案例。LZ只要能夠提供證明（銀行轉賬單等）等證據，來證明這個首付是你家出的，第二就是能夠證明此房產是作為彩禮和結婚前提的存在（也就是說如果這位女士不是結婚對象而是你普通朋友你肯定不會給她買房記她名字），那麼你倆鬧掰了法院支持你取回房產，給予這位女士一定經濟補償（這就是個可大可小的事了，如果她添了裝修那就還她裝修錢，如果沒添那這全是你家的錢，補給她點錢也就是走個形式）。
約定俗成的一種判賠方式是，
1、因給付彩禮一方的原因導致婚約解除，返還彩禮的數額可根據其過錯程度、雙方的經濟狀況等因素，酌情減少」。
2、男女雙方未辦理結婚登記手續而共同生活一年以上兩年以下，一方請求對方返還彩禮的，返還的數額一般不超過彩禮總額的30%;共同生活一年以內三個月以上的，返還的數額一般不超過彩禮總額的50%;共同生活不滿三個月的，返還的數額一般不超過彩禮總額的70%;因給付彩禮一方的原因導致同居關系解除的以及在共同生活期間女方懷孕或者流產的，一般可在前款的基礎上再減少5%至20%。
LZ女友的出發點沒有大錯，房本記她名字為了要個心安。但是這房是你出的錢，而且現在不是房產證上還可以寫誰誰佔百分之多少的所有權嗎，寫你四成她六成，或者你三成她七成，不都可以的嗎。公證的時候添上一筆，將來房本就這么寫產權，或者不說這話，就去公證一下，有什麼不對了。一點不寫你的，恕說句不厚道的話，這拿結婚當明搶，她倒不去試試看別家是不是也有小青年同意這樣做？
女方工資自用，男方再給三千（不記女名的情況下）。我覺得這姑娘腦子有病呢吧，你要是嫌對方還房貸壓力大那你就不要跟這位結，這會這又跟你沒關，還跟這賴著幹嘛呢，怎麼不找個有房無貸的呢。
LZ可以詳詢律師，大致思路也是如此。不過房產有可能判不回來，因為即使能證明自己出錢或共同還貸，法院為維護交易安全，也會認定是一方向另一方的借款。 說白了就是最起碼這房錢你是能拿回來，法律還沒黑到判你白給她一套房的地步。不過中間還是看證據，需要調查取證，所以LZ你現在的單據什麼的都保存好了。
我也是女性，我覺得LZ女友病得不輕。不想結別結，拿雞毛當令箭，根本不是准備步入婚姻的心態。
再說句腹黑點的揣測，就LZ提供的LZ女友列舉的情況來看，就兩種。要麼只寫她名不去公證，要麼只寫你名你每月自供房貸外加給她零花三千。那我是不是可以認為，要麼這房子只跟她有關，要麼只跟你有關，總之就是跟「你倆」沒關對吧？！呵呵，倒想知道她這是什麼動機呢？為什麼視「共有」如臨大敵，是不是琢磨將來的退路呢？如果說我想錯了，那就請她別這么說，行得正自然不懼別人想得多。
⑺ 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有，最好的方法就是公證。在這種情況下，只要產權清晰、夫妻協商一致，公證處起草並公證，一般都是有效的。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地公證處為准。
應答時間：2020-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑻ 2未結婚狀態的人買房,由男方個人貸款,女方幫著一起付首付,怎麼做才能2個人共
兩個人未婚就買房，而且女方幫忙付首付，這樣的情況下，為了對男方女方公平起見，最好是去領個結婚證，再寫明具體情況，讓律師帶到公證處公證一下，可以保護雙方的權益！畢竟沒領證得不到法律的保護！
⑼ 婚前買的房子貸款還未還清 可以在結婚時去公證處公證為夫妻共同財產嗎
財產可以處分約定歸屬,當然可以公證為夫妻共同財產.
⑽ 婚前男方買房，想在結婚時公證為共有財產，怎麼公證
是具有法律效力的。公證為共有財產離婚時是可以要一人一半的、