㈠ 青島購買第二套房政策
您最好去房管局看看是否已經登記了，你可以查詢一下你名下的房產，如果名下有房，稅在5年內需要繳納，那邊也會告訴您第二套房需要首付多少，大概在8成的首付款，現在國家的政策總是改變，所以最好去房管局查查，那邊會給您最好最新的政策！
㈡ 青島二套房首付
新政策規定出爐後可以首付30%，按首套規定執行，具體執行祥詢各家銀行，執行程度不一，目前只有青島建行表明有這方面的政策出台，能實施到什麼程度就不知道了82667062郵儲銀行詳細解答您的問題
㈢ 現在青島地區的首套房和二套房認定標準是什麼
您是把現有的房子賣掉並還清貸款再去買另一套房子，這種情況是算首套房首次貸款，首付比例是30%；目前貸款基準利率是4.9%，具體的折扣要根據貸款的銀行來定。
房屋過戶現在徵收的稅費主要有：增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅、公共維修基金、手續費和工本費，根據所購房屋的情況及所購房屋區域的政策減免部分稅費。
根據青島市國土資源和房屋管理局3月30號發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知》細則，在信貸政策上，各商業銀行應按照「認貸又認房」的要求嚴格執行。「認房」是指在四市六區名下的房產，「認貸」是指貸款記錄，結清的貸款不在考核之內。但是公積金貸款記錄也在考核之內，如果有未結清的公積金貸款也會影響到商貸。
㈣ 青島二套房首付貸款比例是多少
1.可以貸款，公積金最多能貸25萬，不同銀行對於二手房的貸款政策不一樣。
2.這要根據不同銀行對於二手房的政策決定，不過首付要達到6成。
3.不能申請，經濟適用房和限價房是為了那些名下沒有房產的人准備的。不過你可以把你名下的房產過戶到你父母身上，5年後可以申請。（聽說以後就沒有經濟適用房和限價房了， 只有廉租房。）
㈤ 青島首套房貸和二套房貸有哪些區別
「首套房」認定標准：
1、借款人家庭在本市無住房且無住房貸款記錄；
2、借款人家庭在本市無住房但有住房貸款記錄且均已結清的。
二套房政策：借款人家庭購買二套房，首付比例最低為40%。貸款利率目前最低執行對應期限LPR+100BP。
「二套房」認定標准：
借款人家庭在本市擁有1套住房；
借款人家庭有1筆未結清住房貸款。
㈥ 青島二套房最低首付是多少
青島的限購政策是青島市戶籍家庭限購2套。外地戶籍家庭在青島只能購買一套住宅（在青島市尚未擁有住房且近2年（含）以上在青島市連續繳納12個月的社會保險或個人所得稅的非青島市戶籍家庭，限購一套住房（含新建商品房和二手房），已經擁有一套以上住房的非青島市戶籍家庭，暫停在限購區域內向其售房。
如果您是青島市戶籍的，現在已經擁有一套住宅，還可以再買一套住宅，是二套房，首付最低是40%，利率是基準利率4.9上浮20%到30%。如果您是非青島戶籍的，已經擁有一套住宅，在青島市限購區域不能再購買住宅了。
您的男友如果是青島市戶籍的，以家庭為單位無房產，買房是首套房，首付最低是30%，利率是基準利率4.9上浮15%到20%.如果是非青島市戶籍的，要滿足青島市限購政策且只能在青島市買一套住宅。
房產證可以寫兩個人的名字。貸款考核徵信無不良現象，信用卡無逾期。銀行流水必須是月供的兩倍。
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㈦ 請問現在青島市的二套房首付是20%還是30%貸款利率是多少
根據目前的政策，青島市的大部分銀行政策是按照二套房首付比例30%執行，利率是基準上浮10%；另外，匯豐銀行，工商銀行，郵儲銀行，民生銀行，興業銀行等個別銀行要求二套首付40%，利率基準上浮10%，所以建議您根據各個銀行的情況申請貸款。
㈧ 青島二套房首付比例多少
根據最新貸款政策，二套房商業貸款最低首付比例是30%，需要找已經開始執行貸款新政的銀行，之前大部分銀行執行的最低首付比例是40%，現在青島已經有多家銀行按照新政放寬至30%了。
【新政原文】：在非限購城市，對首套客戶，首付比例可再次下浮5%，降至20%；對二套購房者貸款未結清的再次購買首付比例降低到30%。
截止日前，青島已確定青島銀行、農行、中信、浦發、光大、招商、農商、建設銀行表示將嚴格執行新政，下調首付比例。
【相關名詞解釋】：
【二套房】在辦理貸款時，二套房是指名下有一套未結清的住房貸款記錄；
【首套房】在辦理貸款時，名下沒有未結清的貸款記錄，可以有房；
【首房首貸】名下既沒有房產，也沒有未結清的貸款記錄，可以享受更多優惠。
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