房子貸款給人拍照

① 朋友去銀行貸款，為什麼要去我家拍照片

如果你家的房子也是租的話，可能就是走流程，如果不是，或許你朋友就是用你家的房子做的抵押

② 房產證拍照給別人怕么房產證復印件拍照發給別人有危險嗎

房產證拍照給別人，不用怕的，他照去也不能什麼，因為房產是屬不動產，拿不去的：

並且一個房產證照片也不能賣，不能去貸款的，者是需要房產證本和本的身份證原件，才能貸款的。

賣更不用說了，買家肯定是需要看房的，他敢帶人來看房產證嗎。所以拍去的房產證照片是沒用的。

如果說拍去的房產證照片，可以抵押貸款了，那很多小偷就會專偷房產證了，因為房產是很值錢的。為啥小偷不偷房產證，就是偷去也沒多大用處的。

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一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

③ 朋友貸款到我家拍照片是什麼意思，我有沒有什麼責任

別人貸款，到鄰居店面照相，鄰居有協助詐騙的嫌疑，可能需要承擔一定法律責任。
詐騙，是指以非法佔有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。
但是由於這種協助沒有受益，加上情節輕微，通常不需要承擔刑事責任，但是如果給予借款人造成損失的，借款人可以提起民事訴訟，追償損失。

④ 房子是我的朋友說用我的房子拍幾張照片貸款不要房產證。對我有影響嗎

有影響，你這樣就是變相做了他的擔保人，他還不了貸款，你的房還有家裡被拍照的東西都可能成為抵押物，一般這樣的他找的都是民間貸款機構，也有可能是高利貸，當他不還錢的時候，你就得給還錢，你最好跟拍照人員說明，沒同意給他擔保。沒你啥事的話幹嘛去你家拍照，可別犯傻。

⑤ 為什麼買房子按揭的簽合同的 銀行要拍照片

因為要確保是本人來做房子按揭的合同，以保證正式性。

買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：

1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。

2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：

買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，

首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），

有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。

3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。

4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。

5、銀行面簽結束後，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。

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房按揭貸款流程

1、項目銷售組與購房人簽訂購房合同，根據合同要求，付清所需首付房款;

2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記。

3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。

具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續，

具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。

5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

參考資料來源：人民網-購房按揭貸款,需要哪些程序和資料?

⑥ 朋友貸款，說要借用我的房子讓銀行拍照，對我有什麼牽連嗎

你當銀行的人傻啊

⑦ 貸款給房子拍照是什麼意思

1、如果房子是抵押物，那麼拍照的意思是：

一證實房子的確存在，清楚房子的位置、面積、裝修等詳細信息。

二是將房子的詳細信息提供給評估機構，評估機構可以針對照片做出估價。

2、如果房子不是抵押物，是經營場所，拍照意思是：

一是證明客戶確實在經營，有固定住所。

二是清楚經營的位置信息，後續有關事宜需要聯系你的。

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房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區別

1、成本不同：主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。

2、法律關系的主體不同：抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。

3、先期條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務卻只能用以購房。

⑧ 貸款給房子拍照是什麼意思

貸款，對方要看你能不能還得起，房子是不動產，還不起拿你房子抵押，對方應該是要根據你房子地理位置等信息給你估能貸多少款

⑨ 我前幾天買了套房子，是按揭的，昨天房屋評估為什麼給銀行的人照相，不是給買房的人嗎急急急

是銀行的人拍照還是評估公司的人拍？要搞清楚了，如果你是做按揭貸款的話就要走這個流程了，評估公司作出《評估證書》（銀行一份你一份裡面有相片）後銀行才能作出價格，才能貸%分幾的貸款給你，這是正常的情況。