房子住房公積金貸款嗎

⑴ 買房子時如何辦理住房公積金貸款

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明;身份證明;家庭穩定經濟收入證明;購房合同;抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料等。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。

買房公積金貸款辦理注意什麼?
1、注意貸款要求。

申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。

2、注意貸款額度。

有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。

3、異地使用公積金受限。

雖然現在也有部分城市之間實現了公積金互通，可以在這些互通的城市中事先異地使用公積金貸款買房了。但大多數的限購城市其實並不支持使用異地公積金貸款，這一點購房者在買房之前還需了解清楚。

⑵ 自己建房可以用住房公積金貸款嗎

可以。

住房公積金應用范圍

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

⑶ 已入住的房子能辦理住房公積金貸款嗎

借款人所購為現房及二手房，必須產權明晰，並需分別在辦完《房屋所有權證》登記或過戶手續後6個月內提出貸款申請。
借款人已付清全部購房款並申請將貸款劃入本人賬戶的，經公積金中心核實後，也可以將公積金貸款劃入借款人在受委託銀行開立的還款賬戶。在具體辦理時，應符合以下要求：
1、確定購房的真實性，防止騙貸行為的發生；
2、必須由借款人用其所購房屋提供抵押；
3、提供的材料原件要齊全、合法、有效。
同時，借款人須提供以下證明材料：
1、購房全款發票；
2、已過戶的房產證明或網簽的購房合同；
3、售房人出具的借款人已付清全款並同意將貸款資金劃入借款人還款賬戶的書面證明；
4、公積金中心要求提供的其他材料。

⑷ 裝修房子可以用住房公積金貸款嗎

公積金貸款是可以用來裝修自住房的。只要您攜帶相關手續，業務部門辦理即可都可以按照公積金貸款，因為公積金貸款本來就是用於購買、建造、大修自住住房。
【法律依據】
《公積金貸款》規定：
1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)；
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

⑸ 所有房子都可以使用住房公積金貸款買房嗎

您好，除了經適房都可以，你好！ 申請住房公積金貸款，必須具備哪些條件？ 1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金； 2、具有購房合同和相關證明及文件； 3、有相當於購房全部價款（不含配套費）30%以上的自籌資金； 4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押或有價證券質押和房屋保險； 6、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明； 7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由售房單位提供擔保。 備註：所購住房的開發單位必須與市住房資金管理中心簽訂合作協議。望採納謝謝