① 買了房子後沒錢還貸款怎麼辦……愁!!
把房子轉買出去!只能這樣了!除非你能找到工資高過月供的工作,但是現在想找份這樣的工作難度很大啊!
② 我用房產抵押貸款,到期我沒錢還銀行怎麼辦呢
銀行會講你抵押的房子公開拍賣,得到的款項扣除你貸款的本金和利息,餘下的部分歸還你。這就是必然結果。
③ 貸款買房,沒錢還了。怎麼辦
1、首先,不問你哥們還不起錢的原因,單就房子賣給銀行抵債就不太合適,銀行收回房子要走很復雜的流程,扣除罰息、貸款利息等費用以後,你那房子不可能還剩下28萬的,沒那麼好的事。
2、找中介把房子賣掉是個不錯的主意,這樣可以解決房子還貸的問題,還能小賺一點。
④ 房子貸款還不上怎麼辦
如果房貸還不上怎麼辦?
1、努力償試自救。若是因被老闆開除或是辭職等原因而引發的經濟暫時性困難,萬萬不要氣餒,人都有工作不順的時候,這份工作做著不開心,換一份就是了,或許你會發現新的工作更加適合你。總之,想想你的家人,想想自己身上的重任,盡快調整心態,重振旗鼓,趕緊努力找份好工作,爭取恢復房貸還款。
2、向親朋好友求援。如自己的業務能力實在有限,未能在短期內找尋到合適的好工作,無法通過「自救」來為月供解圍的你也不要就此恢心,勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金,向人們如實告之你目前遇到的困境,也許你會獲得他們的支援與幫助。
3、向銀行方面求助。你沒實在沒能力再按時償還月供了,你可以向銀行發出求助信號。只要不是惡意拖欠貸款,銀行一般都會充分考慮到貸款者的現狀,人性化地為你打開一條幫你解決燃眉之急的道路。銀行為你拋出的這棵橄欖枝就是你可以申請延期還貸。當然,首先,你得向借你款的銀行提出書面申請,請求銀行為你延長借款期限。
房貸還不上怎麼自救?
1、轉讓或賣掉房子。你買的房子進行轉讓與出售,用轉讓或出售房子所得到的資金償還房貸。前提是你必須徵得貸款銀行的同意後,方可採取此方法。在你轉讓或賣掉房子後,還款義務將由新的購買方繼續履行。這種方法要比我們下面提到通過銀行拍賣或是訴訟的方式,要擁有更多的主動權,另外,你的經濟損失也會少出很多。
2、房屋被銀行拍賣。拍賣房屋屬於下下策。一般是在貸款者連續半年以上未能償還房貸,銀行追討失敗的情況下,銀行會向法院提起申請,你的房子就會被銀行收回並進行低價(一般拍賣價將低於市場價格10%-20%以上)拍賣。所以,這種方法最不劃算,為此,你的經濟損失會很慘重,而且會影響到你的個人信譽。
⑤ 貸款買房沒錢還怎麼辦
房價太高,想要買房肯定得通過貸款方式來達成。這是絕大多數普通民眾的選擇,雖然貸款可以幫忙解決買房大部分的資金問題,但是你們有沒有想過,如果還不上房貸時,房子會被怎樣對待呢?
1、一般情況下當你沒有按時還房貸時,銀行就會來電話、信函催你及時還款。而且在此期間還會產生滯納金,並且是越積越多。而再不還款的話,銀行就會上門或發律師函給你,接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子,如拍賣等。shzyqiyu88
2、如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記,那麼在你連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候,貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任,開發商在替你償還剩餘的貸款後,依據《擔保法》的規定,開發商將收回房屋,或對房屋進行拍賣。
以上這個情況對購房者的經濟損失較大,因為無論是收回或者拍賣房屋的價格往往低於當初購買房屋時的就挨個,並且購房者開始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說你並沒有償還多少本金,所以,結果是收回或拍賣後,房價款就可能所剩無幾。
因此,總結一句就是不還房貸的話銀行和開發商是有權利拍賣房子的。此外,更大的不利之處會是你在銀行的信用將有不良記錄,一旦被標記就可能保留3~7年,將來若要向其他銀行借款,可能就會因信用不良而不容易申請。
SO,如果購房者因故無法按時償還房貸時,就可以提前30日向貸款銀行申請貸款展期,經銀行查實後,就會適當延長房貸期限,並降低月供哦!
⑥ 貸款買房子,然後失業了,沒錢還怎麼辦
可以找個下家接手
在中介公司登記出售,能保證有幾個月內的月供,現在房子漲價就非常好辦了.
貸款可以讓下家幫著還,多出來的部分,就是你朋友的了.
記住,找個好點的公司,可靠點的經紀人,快點把房子賣掉.價格的定位根據自己可以獨自承受月供的時間來定.
有房子還怕沒有錢哦.現在市場這么好.
別怕,賣了房子剩下的錢慢慢找工作,或者自己經營個什麼.總比沒有收入,又有這么多債的好.
⑦ 貸款買的房子還不起貸款了怎麼辦
兩種方法,第一種讓銀行拿去拍賣,第二種賣掉。