2019合肥二套房公積金能貸款嗎

『壹』 安徽省公積金二套房能用公積金貸款嗎

可以使用公積金貸款。二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

『貳』 請問合肥現在買二套房可以貸款嗎還有一套在還貸中

公積金貸款，首套房的低首付20％，二套房的低首付40％。如果商業貸款，首套房的低首付30％，二套房的低首付40％。目前，在合肥購置二套房，首付至少需要付45％。

『叄』 2019年以後二套房還可以申請住房公積金貸款嗎

可以吧，但是公積金有額度的，你前面用掉了部分額度，後面能用的就少了！

『肆』 買第二套房可以用公積金貸款嗎

法律分析：如果符合條件，第二套房也是可以用住房公積金進行貸款的。對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。

『伍』 第二套住房可以用公積金貸款嗎

完全可以。國家沒有限制公積金貸款次數。夫妻之間只允許買一套經濟適用房或只申請一次貼息貸款。只要你第一次公積金貸款還清了，而且是正常還款，那麼依然可以申請第二次的公積金貸款。

你說的第二套住房申請公積金貸款，目前還沒有限制，可能在你申請的成數上有限制。比如第一套可以申請40萬。那麼第二套也許只能申請30萬了。所以你要問當地的公積金中心。因此你完全可以申請。

若你所在單位的繳存比例在8%，那麼你可以貸到20年29萬。但你要符合公積金貸款的條件方可。之前若有公積金貸款的，必須還清後方可貸款。夫妻二人取其中之一公積金繳存高者即可，二人是不允許以相加的形式做貸款的。

還有，你說退休人員是否可以申請？當然可以。只要是他在當時繳納的公積金中心所屬區內購房就可以申請。

(5)2019合肥二套房公積金能貸款嗎擴展閱讀：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）

相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。

『陸』 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。

『柒』 合肥第二套房公積金貸款怎麼弄,合肥第二套房子首付多少

合肥第二套房公積金貸款額度為評估價四成,和商業銀行貸款差不多,看你是省直公積金還是市值公積金,具體細節可打安徽省公積金辦公室電話! 二套房首付為六成再加上一些稅費