外地貸款結清房子賣了在深圳

❶ 在外地有過兩次購房貸款，已還清，在深圳還可以再次購房貸款嗎

您好！

根據深圳住房公積金管理中心規定，您申請住房公積金貸款時，房產套數以產權部門認定的為准。
公積金中心只認申請人申請時擁有的房產，不計算其擁有房產的歷史記錄。

如果您有兩套房，那麼第三套根據規定是不能貸款的。
如果您的兩套房已經出售了，那麼這一套房還是能貸款的。

❷ 請問在東莞貸款買房，賣掉後在深圳買房，在深圳算不算第二套房子

算的，只要你有名下有買房記錄就算是二套，當然如果已經賣給別人了就不算了。

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❸ 原來在深圳有貸款買過房子，後來賣掉了，貸款已經還清.現在想回老家買房！算第幾套房

目前按照相關制度要求，徵信報告內的房貸不論是否結清你再申請房貸都算2套房，徵信全國聯網，再小的銀行也要按照制度辦事，建議籌措錢全款買房然後變相做成消費貸款，但貸款成數依舊不高

❹ 請問 我在深圳買過2次房 都是貸款買的 房子已經賣掉 房貸也已經還清，目前名下無房 現在還能貸款買房嗎

您名下無房,那您的家庭呢? 因為這是按家庭為單位來算的! (,您的如果是深戶的話,名下最多能同時有兩套房產 非深戶的話就只能有一套 !)

如果說您的家庭為單位 (比如您的配偶 ,子女!)名下都沒房產的話 您是能買房的 但是要一次性付款 正規銀行是不給貸款的! 因為您已經貸了兩次款了 !(我說的是正規銀行不能貸款,不排除其他能貸款的途徑 ,不過風險較大)

❺ 在外地有房貸記錄，在深圳買房會有影響嗎

深圳購房是認房又認貸的，認房指的是深圳本市的住宅項目，認貸指的是全國范圍內的房貸記錄。如果您之前在其他地方已經有過房貸記錄，不管房貸是否還清，只要有記錄，都會影響後續買房的貸款比例，首付為50%，貸款為50%。希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快！

❻ 請問外地有房賣了，在深圳買房算首套房嗎

房屋買賣限購政策沒有指定的時候，大家往往都是只要有錢，就可以隨意買房子，沒有區域、社保等其他的附加條件。然而隨著購房的潮流日益升起，響應的政策也浮出水面了，甚至是有錢都不能隨意的去購買房屋。

房子買賣是件大事兒，很多人在工作地選擇買房，然而也有人在老家買房，後來外地工作，又想在工作的地方再買一套，這時就迎來了一個問題。

為了孩子娶妻生子，很多家長早早的就在老家為自己的子女置辦了房子，以為是為孩子解決了一大問題，然而往往都好心辦壞事兒，等孩子長大結婚了，想著在外地買房安家的時候，就會因為老家的房子，白白承擔高出一倍的首付錢，徒增壓力。

❼ 請問外地有房賣了，深圳算首套房嗎

社會發展越來越迅速，很多人因為學業或工作的影響，導致自己的居住地始終不能穩定，隨著工作變遷而購買房屋，或者隨著學業的上升而去更換住地是一件很經常的事情，很多人因為工作的變遷，需要在一個新的城市安家立業，但是國家的首套房政策讓人們犯了難，有些人很有可能在自己的家鄉或者在以前工作的地方購買過一套房，如果想要在新的城市再購買一套房的話，就不能按照國家的首套房優惠政策進行貸款買房，其實首套房並不是第一次購買房屋，只要名下沒有房子，並且已經結清欠款，在購房時認定可以認定為首套房。

三、首套房有什麼優惠政策？

很多人之所以想讓房屋成為首套房，是因為國家對於首套房政策放款時，首付比例以及房屋貸款利息會在原有基礎上有一定下降，是可以獲得國家住房信貸一定政策性支持。

以上幾點可以看出，如果外地有房並且已結清，尾款是可以在深圳購房時認定為首套住房。

❽ 異地有兩次房貸記錄，已還清，深戶，在深圳還能再貸款買房否用深圳公積金貸款可否呢

深戶在深圳按家庭可以貸二套房，如果你在深圳沒有購房記錄，還是可以申請的
一、深圳購房的條件符合其中一項即可：
1.深戶（家庭最多二套）
2.深圳連續投保滿一年至今（中斷或補繳不行）
3.交稅滿一年

二、提供資料：
1.身份證、戶品簿、結婚證（未婚證）
2.社保清單/納稅證明

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❾ 在內地有過房貸記錄，但房子已經賣掉。現在深圳貸款買房，首付是幾層

國家對現在的房產，宏觀調控的厲害，現在買房子，按揭首付已經達到40%以上，有些甚至高達60%。
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