㈠ 想在邯鄲買一套120平左右的房子，首付多少錢
期房6500,120平方米總價78W，首付最少20%合15.6W
㈡ 請問我現在要買房子，現在房價是8000，有120平米，房子的首付和房貸是怎麼算的按揭每月付多少錢啊
貸款買房首付一般情況如下：
1、 辦理按揭利息較低的是公積金貸款。
2、 在第2次置業的情況下,購買房產的較低首付為五成。
3、 在一次房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以較低為二成
4、 月供多少要根據貸多少錢供多少年。
5、 三套房的情況,有的銀行是不給予貸款的。一般情況下男性可以帶到70歲，較大貸款年限為30年，要求是如果說有當地戶口或是當地一年以上當地社保，還要提供你的收入證明，流水證明、在銀行里是不是有不良記錄就可以。
辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。而辦理二手房屋貸款是根據，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的二手房評估價作為參考。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
一手房首付計算方式：
首付款=總房款--客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(頭次貸款額度較高可達80%)
注意：首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。如果你手上的錢多於首付的30% ，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。另外每個地區差異不一樣，樓盤和公積金管理核心的關系不一樣，所以貸款層數也是不一樣的。
㈢ 買120平方的房子,5200一平方,首付20萬,貸款20年每個月要還多少
你需要貸款24萬，你每月還款本金加本息是：1730.625元。
㈣ 在邯鄲買房如何辦理貸款
首先需要滿足貸款買房的條件和提交申請資料
一、貸款買房條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入且徵信良好；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
二、貸款買房材料
1、貸款申請表；
2、認購協議書或買賣合同；
3、身份證明；
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明；
4、收入證明。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
1、買賣雙方准備齊全資料見律師；
2、評估公司評估房屋，律師出具法律意見書；
3、銀行審閱評估報告，行長簽字批貸；
4、放貸。
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的貸款手冊。
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款；
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額；
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請；
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人；
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
㈤ 120平米房子,一萬八一平,首付80萬,還30年,月供多少
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
假設貸款執行利率是6%；那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1360000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】
月還款額=8,153.89元
還款總額=2,935,399.37元
利息總額=1,575,399.37元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=1360000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=10,577.78元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=1360000/360*0.5%
月遞減額=18.89元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*1360000*0.5%*(1+360)
利息總額=1,227,400.00元
還款總額=2,587,400.00元
【*結果分析*】
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款8,153.89元，還款總額是2,935,399.37元；
「等額本金」方式，首期還款額是10,577.78元，以後逐月遞減18.89元；還款總額是2,587,400.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息347,999.37元。
㈥ 120平米房子，一萬一平米，貸款二十年，每個月月供多少
月供建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
㈦ 貸款買一套120平米的房子大概8000元每平米,共需多少錢,首付多少錢
總面積乘以單價就是總價。
首付最低要總價的三成。
所以總價就是96 萬，28.8 萬。
㈧ 首套大於120平米的房子公積金購房怎麼貸款
公積金貸款與戶型大小無關，對於首套房最高可貸80%的房款，但也有金額限制，個人最高可貸40萬，個人以及配偶可貸60萬，家庭三人以上可貸80萬。
㈨ 首次貸款買120平米的房子所有費用加起來要多少
借貸者首次買房是首套，需要付30%的首付，借貸者還要滿足貸款的要求，具體的總費用還是要看貸款的利率以及年限等，具體的可以咨詢銀行的工作人員。