買房子貸款40萬10年還完

Ⅰ 買房子貸款40萬，貸款年限10年，如何計算每個月的還本付息額

http://finance.sina.com.cn/money/283/2005/0704/3.html

自己就能算

Ⅱ 買房子，商業貸款40萬，需要還10年，如果有錢提前還5萬，還的是本金嗎

你好！
像房貸這種的錢盡量還是不要早還的好，為什麼呢?
這里簡單說下3個原因：
1、錢是有時間價值的
其實這種話題一直在說反復的說過了很多次，錢的購買力是一直在下降的，咱們經常舉得例子，在二十年前三十年前一百塊錢我們能買什麼東西，而現在的一百塊錢又能買到什麼東西。很鮮明的一個對比，我們算筆賬加入每年錢的購買能力下降10%的話，10年之後相當於現在的35塊錢的購買能力，30年後只相當於現在4塊錢的購買能力。
其實很多買了房的朋友都有這樣的感覺，比如兩千零幾年買的房子，那時候有個三四千四五千的房貸就覺得非常非常的高了，而現在呢，如果在北京在呢個三四千塊錢搞到一套房的話，那就趕緊買吧，所以這是第一個，錢在貶值有時間價值。
2、賺錢越來越多了
我們現在賺錢越來越多了，尤其是現在的中青年朋友再買第一套房是時候年齡大約在30歲左右，那時候的壓力其實非常大的，賺的不多有剛結婚或者是有了小孩，這時候在拚命的擠出一筆錢出來還房貸，其實整個的生活是比較局促的。
但是到現在來看整個的壓力小了很多，也就是錢幾年的還貸壓力大一些，因為現在賺的比以前多了太多了。
3、負債的事情
房貸貸款的利率真的已經很低了，一般就在年化4%-5%，一個合理的負債其實是一個良性資產配置的重要組成部分，其實有一點負債還能起到對抗通脹等作用，但是對於咱們絕大多數的老百姓來說咱們怎樣才能借到一大筆的錢同時利率又非常的低？
想來想去可能只有房貸這一條路，所以好不容易借到了，年化利率才百分之四五，說實話要是會理財的話，隨便做一做收益就能抵消利率，所以最好不要提前還。

Ⅲ 我貸款買房子,我貸款40萬,10年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

貸款10萬，5年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

Ⅳ 農行貸款買房，貸40萬分十年還，每月還多少啊

貸款40萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，
通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，
你可以網路一個貸款計算器，然後即可計算出來。
涵蓋了金額、期限、利率水平等要素，並且給出了還款總額、利息、月供金額。

Ⅳ 買房子貸款40萬，分十年還，已經還了兩年，現在手上有十萬，想提前還款，可以嗎，怎麼計算你好專家，

摘要 可以還，你聯系你貸款的銀行專員就行。你讓銀行人員給你算一下，因為咱不知道貸款比例、金額等沒法算

Ⅵ 你好：我現在買房貸款40萬10年還清，要多少利息

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，利息總額是106771.5元，每月還款金額是4223.1元，採用等額本金方式，利息總額是98816.67元，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

Ⅶ 買房子貸款40萬10年還清使用住房公積金貸款和普通貸款相差多少錢

您好，根據公積金貸款利率年利率3.25%和商貸基準利率4.9%分別計算，兩者利息差為37720.16元，如下圖請參考

Ⅷ 我想用公積金貸款買房，如果貸40萬10年還清的話，要付多少利息

公積金貸款要注意什麼？

公積金貸款要注意：申請貸款前不要動用公積金、准備好貸款資料、不要遺失借款合同和借據、未結清公積金貸款，不可再用公積金購房公積金貸款、在借款初一年內不要提前還款。

申請貸款前不要動用公積金

如果你有買房的打算，還是要用公積金貸款的打算，事先一家不要提取公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

准備好貸款資料

貸款是一件程序很復雜的事，購房者需要給銀行提供很多資料。公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理咨詢。

不要遺失借款合同和借據

在辦理貸款時，需要簽定很多文件，尤其是貸款合同和借據，一定要保存好。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

未結清公積金貸款，不可再用公積金購房公積金貸款

有明確規定，在貸款沒有還完時，不允許再次申請貸款。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。只有在第一套房的公積金貸款已結清的情況下，夫妻雙方才可再次使用公積金貸款買房。

在借款初一年內不要提前還款

有時候貸款買房是為了緩解手裡的資金周轉問題，公積金貸款對於提前還款也是有規定的，一般來說，如果採用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年後再申請，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。借款人應在按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內．一定要注意不要出現逾期的情況。