60平以下的房子貸款能貸多少

㈠ 60個平方的老房子價值60多萬,請問能貸款多少

你好！一般做房產抵押貸款通常房齡在20年以內的商品房、別墅、廠房 商鋪 商住兩用等；
貸款人年齡18周歲到70歲之間；
貸款額度：個人最高7成；
一般所需材料有：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、收入證明、（企業單位營業執照復本復印件加蓋公章）等；
用途一般有：購商用房、裝修、購車、留學、經營、消費等

㈡ 60平米兩室一廳商品房抵押貸款能貸多少錢

摘要 這個要看你房產價值

㈢ 60平方米以下的房子到底可否貸款

可以貸款！但是如果你走的是公積金，並且這套房子是二貸，且第一套房子人均面積超過28.81就貸不了款！第三套房子是肯定貸不了款的！這就看你什麼情況了！

㈣ 60平米以下的房子可以做銀行抵押貸款嗎

60平米以下的房子可以做房產抵押貸款，銀行要求40平米以上的房子都可做抵押貸款。
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於60平米;
3、房屋要有較強的變現能力;
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年;
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行;
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證;
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證。

㈤ 60平樓房能貸多少錢

假設按5000元每平米計算。60平X5000=30萬。貸款最多能貸70%，也就是21萬，首付9萬。產權入住費用大概1W5左右，商業貸款（非公積金）基準利率6.55%，等額本息20年月還款1571元。總結：5000塊60米的房子，首付+產權入住10萬5，月還1571，再加上裝修錢就可以入住了。

㈥ 我就一個60平米的房子 如何貸款 請詳細的說下 貸款10萬

向銀行申請抵押貸款，銀行找評估師評估能不能貸10萬，如果能就可以正式進入流程了，抵押貸款屬於消費貸款，貸款利率高，且必須5年還清，有房屋抵押的不需要擔保人，需要提供單位的工資收入證明或者個人所得稅證明，私營的要國稅完稅證明，營業執照。

㈦ 小於60平方的房子不能貸款嗎

可以貸款的，面積不影響能不能貸款。

貸款條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；

(7)貸款銀行規定的其他條件。

(7)60平以下的房子貸款能貸多少擴展閱讀：

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

貸款幣種：

二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。

貸款限額：

1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。

貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

貸款利率：

執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

㈧ 我的房子是60平米，我想抵押貸款，期限10年，請問月還款額是多少能提供一個計算表最好

要看你想帶多少款！這個銀行要評估你的房屋價值的。還有貸款的類型是那種！這樣才有答案！老兄！建議直接問銀行！