1. 離婚房子有貸款怎麼分
離婚時房子有貸款的，離婚時房產分割需根據具體情況而定。如果是一方在婚前貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，在離婚時，一般房產歸購房者所有，但是需要對另一方償還的部分和房產的增值部分給予相應的補償；如果是雙方婚後購買的，離婚時雙方應平均分配，未償還的債務需要雙方共同承擔。如果雙方均不主張房屋所有權，可以根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
2. 離婚後房子還有貸款該怎麼辦
你的兩處房產 是婚前 還是婚後的？如果婚前首付是個人財產，婚後則是共同財產。至於誰繳的在所不問。女兒有病，在離婚時撫養一方可要求適當多分財產或要求對方適當多拿撫養費。
房產分割先分割現有實際價值，後分割貸款。
3. 離婚財產如何分割房子貸款房
北京天馳君泰律師事務所宋律師團隊為您解答：
貸款買房，只要婚前貸款沒有還完，婚後還貸的部分就屬於夫妻共同財產，需要在離婚時進行分割。沒出首付的一方，一般可以分到婚後還貸部分及其對應增值的50%。離婚房產涉及以下類型：婚前一方全款買的房，婚後沒有特別約定，屬於一方個人財產，離婚時不分割。婚前一方貸款，婚後雙方還貸的，還貸部分屬於共同財產，離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前，父母為夫妻雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，屬於共同財產。對於共同財產，總的原則是平均分配，但根據《民法典》第1092條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。此外，離婚時還存在三種財產性的請求權。首先，根據《民法典》第1090條，離婚時一方生活困難的，可以請求對方給與適當幫助。第二，根據《民法典》第1091條，有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的，無過錯方可以要求損害賠償。第三，根據《民法典》第1088條，一方平時照料老人、孩子較多的，也就是家庭主婦，在離婚時有權要求另一方給與適當補償。
4. 離婚房子貸款怎麼辦
離婚房子的貸款分割應根據具體情況而定。如果房產是一方婚前貸款購買並取得房產證，婚後用夫妻共同財產進行還貸，房子認定為一方的婚前財產，但是婚後共同還貸以及房子相應的增值的部分屬於共同財產；如果是婚後雙方共同付首付購買的房產，則應認定為共同財產，離婚時由雙方協議處理。協議不成的可以到法院起訴，由法院判決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
5. 離婚有房子貸款應該怎麼分配
離婚還在貸款的房子分割需根據具體情況而定。如果房產是一方婚前貸款購買，產權登記在一方名下，婚後雙方共同償還房貸的，離婚時房產歸購買方所有，並需要對對方償還的房貸部分予以補償；如果房產是婚後雙方共同貸款購買的，則屬於雙方的共同財產，離婚時雙方一般平均分配。雙方也可以先協商處理，協商不成的由法院進行判決。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。