⑴ 房子二次抵押貸款利率多少
咨詢記錄 · 回答於2021-12-20
⑵ 郵政儲蓄銀行二次抵押貸款
可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
⑶ 郵政銀行的房貸還完了，再貸款，用房產抵押利率是多少
房子抵押貸款利率多少？
1、招商銀行
如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。
貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70％為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規定「貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10％」。
2、中國銀行
中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。
貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。
房貸利率通常情況下是變化的，依據國家政策的調控和市場情況而定，有時候不同的銀行的利率也有所不同，因此，在辦理貸款前多咨詢是很有必要的。
⑷ 郵政銀行按揭的房子，還款10個月，可以二次抵押嗎，利息怎麼算
1、二次抵押的房屋需要是現房;
2、房屋的抵押登記已經辦好;
3、已抵押的房屋沒有不良債權債務關系;
4、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，有較大的升值潛力;
5、房屋第一次抵押貸款後，或還款必定時間後，有較大的余值。沒有可貸額度的房屋不能用作二次抵押。
另外，用於二次抵押貸款的房屋最好要有必定的市場發展潛力，最好是優質住房和商業用房。房齡太長、戶型太小的房子很可能不能獲得房屋二次抵押貸款。
二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款 家財管加
根據成都銀行規定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準利率上浮40%
⑸ 中國郵政儲蓄銀行用房產證抵押貸款的利率是多少
一般房屋抵押的基準利率是4.35。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸。
⑹ 2020年房屋二次抵押貸款利率是多少
目前中央銀行的基準利率規定如下：
如果借款的時間在6個月以內，那麼借款的利率為4.35%;如果借款的時間在6個月至1年(含一年)，那麼借款的利率為4.35%;如果借款的時間在一至三年(含三年)，借款的利率為4.75%;如果借款的時間在三至五年(含五年)，那麼借款的利率為4.75%;如果借款的時間五年以上，那麼借款利率為4.90%。同時，二次抵押貸款的貸款利率還會隨著借款人的資質條件而改變，銀行可能會根據資質條件對借款的基準利率進行調整。