A. 我在北京有一套房子，要是再河北在買一套，算二套吧，貸款的利息有浮動么是多少啊
北京的房子還有房貸嗎 要是有的話就算二套 要是沒有的話就算首套
具體首付多少 看你買河北哪有20% 30% 50% 80%不等
北京房子還有貸款就上浮10% 5.39 要是北京房子沒有貸款就是4.9
B. 東戴河房子能買嗎
不建議購買，基本都是空置房，原來是希望北京的人可以過來購買，養老地產，10幾萬，幾十萬一套。但是配套差，電梯經常不開，周圍吃飯，買東西，交通，醫療，都是一片空白，現在逐漸好些了，多了很多餐飲，但都非常宰客。海天翼，山海同玩，時間海，佳兆業，好多樓盤，一片一片的，全都空置。而且夏天逐漸旅遊的人多了，海灘也不幹凈，也沒什麼人維護，但亂收費很多，沙灘支帳篷收費，上廁所收費，鋪地墊收費，各種亂收費吧
C. 在東戴河買房子 北京的公積金能貸款嗎
以前不能，但是可以提取，14年10月份國家出台新政策了，可以申請異地貸款了
D. 2017年東戴河買房貸款利率是多少錢
銀行最新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當的下浮或上浮
住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%
E. 為什麼東戴河房子現在便宜
東戴河在遼寧綏中縣海邊，緊挨河北省秦皇島市的山海關，由於當地沒有企業，人少，基本都是外地人購買房子，房價一直都很便宜。
F. 首付70萬，貸款在北京買房，能買到什麼樣的房子呢
五環以內的房子沒說具體方位，單價就不好說了。南城和北城的差異太大。簡單按照23000每平米算吧，100平米的房屋總價為230000元。首付70萬，相當於貸款額的為7成，按照比較劃算的20年貸款期限，還款總額為2560753元，支付的利息款為950753元，首付69萬，貸款為240期（20年），月均還款額為10699元；這是商業貸款。
如果按照公積金貸款來算的話月還款是9646元，支付利息總額為705123元。
你結合自己的具體情況看看
G. 在東戴河買房,現名下有三套房但無貸款,現在想買房,可否貸款
名下有房子的話，可以辦理房產抵押貸款
H. 東戴河買房能升值嗎
要看購買的是什麼樣的房子，什麼地段的房子。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
I. 東戴河買房貸款什麼時候下來呀
1，銀行年底貸款計劃完成，新的一年的貸款額度還沒審批下來，所以暫時不放款。如果是這種情況的話，開發商比你還著急。
2，開放商的房子還沒解押，一般開發商為了取得開發貸款前期會將在建工程抵押給銀行，等房子銷售出去再將該套房子的抵押款還給銀行，只有將原來的抵押解除，才能辦理第二次抵押貸款。
J. 我是北京戶口，想在東戴河買一套房，請問在東戴
不建議買，買了就賣不出去，也很難出租
海邊房子也都有問題，潮濕鹽分大