⑴ 長春市公積金購買二套房政策是怎麼樣的
1，這個房間被拒絕二套房
如果您長春的房子，屬於首套房。
因為房子沒有連接到互聯網上，各個城市運營商。
2，如兩套二手房公積金可貸無
即使兩套也可以使用公積金貸款，利率的1.1倍，超過50％首付。
公積金貸款，首付多少（不論是做評估）
首套房公積金貸款，二手房30％，一手房的20％。
4，公積金貸款利率是多少？
公積金利率為4.5％（5年每年）;低5年（4.0％）;
商業貸款為6.55％（5年）。
⑵ 在長春，買第一套房是商貸,第二套房用公積金貸款,政策是什麼，求助，謝謝
你好，
長春購房政策，
首套房的首付款為總房款的30%，
利率為基準利率（6.40%）的85折（5.44%）進行計算。
二套房首付款為總房款的50%，
利率為基準利率的1.1倍，
以下是利率狀況：
商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後1.1倍 6.84% 7.04%
2010.12.26後基準 6.22% 6.40%
2010.12.26後85折 5.29% 5.44%
公積金貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後 3.75% 4.30%
希望能夠幫助您。
⑶ 長春公積金貸款如何確定是首套房還是二套房
從自己的戶口名下判斷。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑷ 長春市公積金貸款購買二套房有何規定
據長春市住房公積金管理中心個貸處相關負責人介紹，由於在人均居住面積標准及借款人家庭目前居住情況認定上尚不具備條件，所以長春市公積金貸款購買二套房政策上沒有調整。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。同時，長春市仍在執行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款的規定。
長春市住房公積金管理中心的工作人員還告訴記者，住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數，各分中心應依據《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭（含未成年子女）已實際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數量（具體以通過住房公積金信息管理系統查詢的結果為准）進行綜合認定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數量多於申報的住房數量，應以前者為准。望採納。
⑸ 長春二套房公積金貸款問題
你自己去公積金管理中心咨詢一下么，如果他們一直沒放款的話，相當於沒貸啊，應該是首購首貸才對。
⑹ 長春二套房公積金貸款政策
從長春市住房公積金管理中心獲悉，按照長春市的規定，二套房公積金貸款政策並沒有放貸標准上的變化。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
據長春市住房公積金管理中心個貸處相關負責人介紹，由於在人均居住面積標准及借款人家庭目前居住情況認定上尚不具備條件，所以長春市公積金貸款購買二套房政策上沒有調整（二套房公積金貸款政策）。同時，長春市仍在執行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款的規定。
職工家庭在購買住房前，應當填寫《長春市家庭購房申請報表》，提供相關證明材料，如實向房地產開發企業、經紀機構、二手房交易登記窗口如實申報有關情況。經審查或核查後，《長春市家庭購房申報表》隨貸款申請材料一並提交，作為中心確定職工家庭實際擁有住房套數的基本依據。
住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數，各分中心應依據《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭（含未成年子女）已實際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數量（具體以通過住房公積金信息管理系統查詢的結果為准）進行綜合認定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數量多於申報的住房數量，應以前者為准。
使用住房公積金個人住房貸款購買後又發生產權轉移的住房不計算在已擁有的住房套數內。職工應在申請貸款時一並提供證明該房屋產權已轉移的有效證明材料。
職工家庭瞞報家庭擁有住房情況，一經發現，中心將根據具體情況決定提前收回貸款或執行新的貸款利率，並保留對職工利息差額的追索權。
（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑺ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
⑻ 公積金可以貸款買二套房嗎
可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。