A. 貸款買房，房子是我的名字，但是實際還款人是前女友，現在她不按時還貸款，銀行給我打電話
是能的，房產證是你的名字，貸款按揭也是你的名字，你有權決定任何方式處理房子的任何問題，但建議還是私下協商看看最佳解決方式，如果長期還款不準會影響你的個人徵信問題，所以也別拖，可讓她去找墊資把房墊資後過戶到她自己名下叫她自己去貸款，這樣從此與你無關。純手打，請採納。
B. 婚前想給女朋友買房子，所有錢都是我出，貸款用女朋友名下銀行卡還，就算離婚也只歸她一個人，需要什麼
如果這樣還不安心，那就是心沒在你這
C. 婚後兩人共同出資買房，房產在女方名下，貸款由男方在還，按相關法律離婚的話房產如何分配
這個是共同財產（除非你們之間之前有特別約定）。
婚姻法
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金
（二）生產、經營的收益
（三）知識產權的收益
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
D. 我與女友婚前各有一套房子（按揭貸款目前還在還款）現在我們要辦結婚證了
首先祝賀你們結婚成家。
你女友的房子出售不屬於二套房。
如果你們以後再購房，你的房子還留在手中，那就是二套房了。
E. 房子是在夫妻共同的名下購買的，如何把房子過戶到女方名下，貸款還沒還清，房產證還沒辦下來。
男女離婚從當天起就已經沒有任何關系各自拿著離婚證到自己原來戶口所在地換戶口本就可以了也拿著離婚證到房產局換房產證本子就可以了
F. 女朋友名下有套房子，我的房貸審批下來之前結婚,算二套房嗎
你們已經用單身身份辦理購房手續，貸款正在審批，此時領取結婚證，不會要求你其中一套按二套房手續辦理。
你以後辦理房產證時候，會交納契稅等稅費，你手裡這兩套住房，都會按照二套房繳納稅費！
以後隨便賣掉手裡哪一套住房，也是按照二套房收取稅費。傳說中的物業房產稅如果徵收，也是給你計算兩套房面積。你們想再買一套，算三套，不會得到任何貸款
G. 買房子寫的女朋友的名字，貸款也是。錢是我出的，買房貸款也是我一直在還。現在分了
有一種操作叫「改合同」，前提是你還沒有辦證的前提下可以操作，具體咨詢當地中介公司，他們有的是辦法。費用也不高，比直接辦證過戶合算多了
H. 因我不能貸款，房產證用女朋友的名字，但還貸是我付，雙方在房產上如何定協議
房產證寫誰就是誰的.房產證可以寫兩個人的名字就屬於共同財產
I. 房產證寫的是女朋友的名字，現在分手了貸款還是我每個月在付，怎麼辦
我覺得你自己應該盡快去公證處那裡，和女朋友協商下能否和和氣氣解決。
因為房產證寫誰的名字就證明房子的所有權，你能夠提供貸款證明，但是也不能否認你女朋友有房子的也資產，給她錢讓她過戶回來吧。