Ⅰ 買房子按揭貸款要怎麼辦理
買房按揭需要以下資料：
1、身份證
2、戶口本
3、結婚，離婚或者單身證明
4、個人徵信報告
5、收入證明及銀行流水（2倍於月還款） ，例如：月供2000 ，收入證明需要開到4000以上。
Ⅱ 買房子，要貸款，不明白怎麼辦理
如果房子的購房合同還在開發商手裡，而且開發商願意幫助你們修改合同，那麼就可以直接改名字辦理你的房產證。如果沒有在開發商那邊改名，那麼就是二手房交易，就屬於二手房貸款。如果你是首套房，二手房貸款和一首房貸款是一樣的。
Ⅲ 買房子貸款都需要什麼
（l）貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口（已婚的話需要夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本）；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明（月收入證明，開具的月收入額為月供額兩倍以上）；④貸款銀行要求的其他證明。（二手房的需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件）
（2）貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
（3）貸款銀行會對你所購買房屋進行市場評估，現在購房首付款最低是評估值的20％。
（4）借款人與售房人簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房人簽訂購房合同，並請售房人在房產收押合同上簽章。
（5）借款人辦理抵押房屋的保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。現在銀行一般都不會強制保險了，是自願原則。還有貸款公證現在也不強制公證了。
（6）借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同（二手房需要帶評估報告、新的房產證）、抵押合同、收押合同，到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記。
（7）貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房人在貸款銀行的存款帳戶。
關於貸款年限是你的年齡加上貸款年限男性不超過65歲，女性不超過60歲。現在首付款最低可以做到房價的20%，打七折的銀行利率是4.16%
,現在公積金貸款跟打七折利率的商業貸款沒有多大區別了，利率差不多，手續比普通商業貸款要麻煩。至於貸多少錢，你要算下自己的首付比例有多少了，一般到30%就肯定沒有問題的了！
Ⅳ 貸款買房子要什麼手續
1、查詢購房資格
現如今想要買房，購房者先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、選擇房屋
購房者應該根據自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然後通過考慮開發商實力、小區配套、物業資質等因素，確定最終的房源。
3、交定金
這個時候購房者要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有
4、簽購房合同
購房合同是買房和維權的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。
5、辦貸款手續
購房者在辦理住房貸款時，要根據自己的實際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
6、接房驗收
購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，並開動暖氣機、冷氣機等設備，最後會將一份書面報告交給准業主。
Ⅳ 買房子貸款需要什麼條件
貸款需要查檔看是首套還是二套房，查徵信報告，提供收入證明， 辦理的時候需要提供，個人身份證 戶口本 銀行流水 收入證明 徵信報告 查檔 結婚的還要提供結婚證 ，找我買房吧，鼎湖區域合作的一手二手都有，價格優惠，房源真實。