① 如何找佛山貸款中介
你可以找贏派融投資顧問管理有限公司 咨詢一下,我們有很多的方案,咨詢也是免費的,走銀行和正規金融機構渠道,歡迎直接到公司面談。
② 我在去年10月通過中介在佛山南海買了一套二手房,當時是以按揭的方式,當時我並不具備貸款的
這個真的很麻煩,不過也給樓主一個小教訓嗎?中介難道不會給你們說些相關的知識嗎?想追回押金很困難,書面上是你毀約了。房主好的話,有可能會給。
③ 在佛山按揭中的房產能在抵押貸款嗎
有房貸的房子可以抵押貸款嗎?
1、按照正常的要求和程序,處於按揭中是的房產理論上是無法申請抵押貸款的,而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務。
2、只有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能,所以按這種常規流程您是無法實現貸款的。如經過一番合理和合法的程序處理之後,將按揭房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。
3、若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法就是,找到資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押,再將已經解抵押的房產抵押給銀行。
4、目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多,不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇,因為其中不免有些公司經營不正規,若是一不小心掉入陷阱的話,可能會付出較為慘重的經濟代價。
有房貸的房子可以抵押貸款嗎?如何辦理抵押貸款?
如何辦理抵押貸款?
1、向銀行提交貸款申請:內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料:如果是個人申請房屋抵押貸款,則需要提供以下資料:借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產,應提供的材料有:企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估:以上材料全部交齊後,銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款:房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同:借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款:由於各銀行規定不同,其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
④ 佛山哪裡有 「正規」的房產抵押貸款 別推薦「平安房貸」,騙人的!!!
佛山可以聯系我呀!紅本抵押,先息後本1-1.7分。可以借款1-12期,費用根據貸款期限而定。絕對正規,合法!
⑤ 佛山去哪貸款好最好是中介,成功率較高。
佛山平安易貸,兩三天放款,不是中介,銀行直接放款。找賬號
⑥ 佛山房產可以第二次抵押,怎樣辦理
一、通過銀行辦理
1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意後才能辦理二次抵押手續,而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請通過後,你需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對你的資料進行審核,審核過後會將結果告訴你。
3、 審核通過後,你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,並且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢後,銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
二、通過民間貸款機構辦理
1、 你需要向詢問貸款銀行,看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意後,貸款機構會對你的個人信息進行了解,看看你是否符合二次抵押貸款的條件,並了解房屋的基本信息。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察,查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素,看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢,貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案,具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率,以及服務費等。
5、 雙方商議好了之後,便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢,貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續,別忘了准備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記,你需要去房管局領取他項權利證書,並且將房產證交由中介方保管。
8、 手續辦理完畢之後,貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你,當然,你也別忘了支付服務費給他們。
⑦ 我通過中介買了二手房,過戶後,讓中介辦理房屋的按揭貸款20萬元,按規定,需要付給中介的手續費是多少
中介費一般是總房款的百分之一點五,如果房東的房價是凈拿價的話就得付總房款的百分之三。另外貸款的手續費是要付給擔保公司的,不是付給中介公司的。如果是中介代辦按揭的話,有以下款項:
1、交易服務費:建築面積*6元
2、產權登記費:80元
3、過戶代理費:600元
4、評估費: 評估值*0.5%
5、評估代理費:500元
6、保險費:評估值*0.07%*貸款年限
7、公證費:貸款額*0.3%
8、核檔費:200元
9、抵押登記費:80元
10、抵押代理費:500元
11、貸款擔保費:貸款額*1%
貸款代理費:貸款額*1%
稅費如有改動,按新政策執行
⑧ 佛山按揭房在貸款的流程是怎樣的
你是說自己有正在按揭的房子,想要再次貸款是吧,這個是可以的,不知道你的按揭房目前按揭多久了,每個月月供多少呢
⑨ 佛山大型的金融中介貸款公司有哪些
可以在當地的官網查找貸款的公司,只要是注冊的一查就會知道。