10萬的房子公積金貸款多少錢啊

⑴ 10萬公積金可以多少貸款

想知道住房公積金能貸款多少，需要提供以下具體數字：你每月繳納多少，公司每月給你繳納多少，你一共繳納了多少個月，你期望的貸款年限。公式就在上面，自己算算就行，不難的。
住房公積金計算公式：
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。
2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限：住房公積金貸款最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。

⑵ 公積金貸款買房子貸10萬得還多少錢

公積金貸款,五年期以上貸款基準利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%
100000元 10年(120個月),月還款額:
[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元
說明:^120為120次方

⑶ 房子85平以下總價110萬以下公積金貸款可以貨多少

公積金貸款各地政策都不同，常見的是公積金賬戶余額*10，但是也要看基數，也就是做最多可以貸到公積金賬戶余額*10，但不超過70萬

⑷ 我買新房，想用住房公積金貸款10萬元，十年期的每月得還多少錢啊利息是多少誰能幫我好好算算

回答如下：
如果是買第一套房，目前公積金10年期的利率為4.70%，貸款10萬元，期限10年，還款方式有兩種，現分述如下：
1、等額本息法：月還款額為1046.05 元（每月相同）。還款本息總額為125526.24 元，其中利息為25526.24 元。
2、等額本金法：第一個月還款額為1225.00 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為836.60元（平均每月減少3.3元元左右）。還款本息總額為123695.83 元，其中利息為23695.83 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還1830.41 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

⑸ 公積金貸款買房，我現在卡里大約有10萬公積金。我想買房子，請問這10萬塊錢怎麼花的，（1.可不可以

1、不能直接拿10萬抵月供，要從公積金卡里把錢取出來還房貸的銀行卡上。
2、有關系，個人公積金貸款額度是卡內余額的25倍且不超過40萬，所以你完全夠了，貸40萬就已封頂了。
3、錢就是以買房的名義才能取出來。

⑹ 10萬公積金可以貸款多少

住房公積金的貸款金額是根據當地住房公積金中心確定的，以鄭州為例，有10萬元住房公積金余額最高可以貸款80萬元。借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。
拓展資料：
家庭首次使用公積金貸款的，在對應最高公積金貸款金額內，綜合還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，在對應最高貸款金額內，綜合家庭繳存余額、還款能力、最長貸款期限和貸款比例確定單筆貸款金額。
關於住房公積金貸款的其他規定。
購買新建商品住房的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的70%。購買存量商品住房（二手房）的，公積金貸款比例應當不超過房產總價的60%。
公積金貸款月還款額應當小於家庭收入的60%。未結清商業銀行住房貸款的，合並月還款額認定其還款能力，還款能力不足時。
應當降低公積金貸款金額。家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的，公積金貸款金額應當不超過家庭繳存余額的15倍。
貸款額度與公積金賬戶余額無關。公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度
公積金貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：
即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑺ 用住房公積金貸款10萬塊錢貸20年每月需還多少

按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算，貸款10W，期限20年，
按照等額本金還款的話，首月還款687.5元，以後每月減少1~2元，最後一個月還款417.8元。
按照等額本息還款的話，月供是567.2元。

網上有很多貸款計算器，你自己也可以到網路上去搜索。

⑻ 公積金貸款10萬買房分30年供房,我每個月要供多少錢呢

看截圖

如果貸款10萬，月供=435.21元

如果貸款100萬，月供=4352.06元