㈠ 現在買房子,為什麼很多樓盤不能用公積金貸款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,您在計劃購買一套在建商品房並想申請公積金貸款時,應該了解所購在建商品房是否已經完成在公積金中心的備案工作,如果該樓盤還未備案的,不能申請公積金貸款,需敦促開發商盡早辦理備案手續。(保障性住房需要開發商備案後才能申請。一手樓現房和二手樓存量商品住房不受房源庫的限制。但二手樓存量商品住房需要評估公司出具正式的評估報告。) 我中心要求備案的都是期房樓盤,目的是防止期房出現爛尾,既防止貸款風險,也間接保障了購房人面臨的風險。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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㈡ 長春九台用於買房公積金為什麼只能貸25萬
你好,你說九台用於買房子公積金給你貸25萬,這個得要看你的房子,如果是新房,很可能多貸,如果是舊房嗯,可能還帶不上這些,因為你要看你的房屋基金有多少,你的房屋基金扣的多,可能就給你帶的多一點,還得要看你買的是新房還是二手房,這個房屋基金給你貸款,不能說固定給你帶多少,這得要看你的各種情況是不一樣的,這個問題是國家有規定的,不是誰給你定的,也不是房屋基金給你定的,這是國家有這個政策,按政策來嗯,不能說給你要帶多少就帶多少,這個問題得要看你實際買房子的情況如何?嗯,二手房,如果你超過多少年?嗯,給你帶多少?這個都是不一樣的
㈢ 在吉林九台能利用住房公積金貸款買二手房嗎
可以用,具體的你可以問一下中介就可以
㈣ 的房子能不能用公積金貸款
以下幾種情況下不能使用公積金做貸款:
如果繳款時間不能滿足以下條件,則不能使用公積金貸款:市行:單位連續繳滿半年,個人連續繳滿半年;省行:單位連續繳滿半年,個人連續繳滿半年;
公積金繳存單上有「當前狀態」一欄,「當前狀態」有三種情況:正常、封存、轉入;只有當前狀態為「正常」時,才可以使用公積金貸款;
個人購買別墅、商業用途、企業產權的房子不能使用公積金貸款;
貸款人為農業戶口,不能使用公積金貸款;
夫妻中任何一方曾做過公積金貸款且尚未還清;
非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。
㈤ 九台二手房能用鐵路公積金貸款嗎
在九台購買二手房,可以申請住房公積金貸款。
您在辦理住房公積金貸款時,應先攜帶申請資料到您購買的二手房所在區縣住房公積金管理一部提出貸款申請。管理部受理貸款申請後,您應按要求到指定的評估機構對房屋權屬和房屋價值進行評估。在評估機構對其做出明確結論後,您可以選擇合適的擔保方式為您申請的公積金貸款提供擔保。
㈥ 為什麼很多房子都不能公積金貸款
一般情況下,只要是買住房,符合住房公積金貸款條件,都可以申請住房公積金貸款。但實際上,還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款,主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的,有以下幾種原因:
1、開發公司資金比較緊張,公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長,公司承受不起的。
2、開發公司本身不太規范,達不到公積金中心項目備案的要求,或備案申請被拒絕的。
3、開發公司屬於新成立的,以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解的。