⑴ 拆遷房可以申請建行裝修貸款嗎
應該不可以!因為你是拆遷房，房產證己不在你手上了，!
⑵ 貸款的房子動遷怎麼辦
首先，你要清楚：「你與銀行的之間的借貸關系」與」你與動遷商之間的拆遷關系「是兩個完全獨立的關系。 銀行雖然押著你的房產證，但房子的產權還是你的，銀行只認也只關心你之前借他的貸款。 至於你與動遷商之間的拆遷協議與銀行沒有關系。 你拆遷得到多少補償銀行都不會關心也無權關心，銀行只關心你按時償還之前的貸款就可以了。
⑶ 拆遷安置房要裝修能貸款嗎
可以的，只要下發房產證都可以抵押貸款的。
抵押貸款，系指銀行憑借款人或第三人提供的符合規定的財產作抵押物而向借款人發放的貸款。借款人不履行償還貸款義務時，貸款經辦銀行有權將該抵押物拍賣，以拍賣所得償還借款人所欠貸款。抵押需要有房證，並在房產交易中心辦理抵押登記。
抵押貸款流程：
1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證；
2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；
3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；
4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續；
5 銀行拿他項權證，放款。
⑷ 急需貸款4萬元裝修房子，但是房子是拆遷的，沒有房本，有沒有不需要抵押，還能分期付款的貸款方式
個人信用貸款，1-10萬元。准備下面的手續，然後去金融機構申請，幾天就OK了
身份證、戶口本、收入證明、近期（半年）的銀行流水。
但最主要的是銀行流水
收入證明留聯系電話，工作人員會核實。
⑸ 有貸款的房子要拆遷的話，手續怎麼辦，貸款如何還
1，不用擔心，拆遷你的負債不變，正常還貸款就行。
2，按照正常更換房子步驟走就行了。
3，中間涉及到產權變更，拆遷部門會給你證明的，到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4，談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的，他們有經驗的。
祝你好運！沒你想像那麼復雜，很多人貸款房子拆遷的，多了個變更手續而已，到時候拆遷時候會有人跟你說怎麼處理的。
⑹ 現在老家拆遷，我有一個夫妻共同財產的一套貸款房，影響我那麼動遷的
一、拆遷安置房是否屬於夫妻共同財產，要看你被徵收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚前還是婚後。
二、如果你你被徵收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚前，那麼拆遷安置房就是你的個人財產，不屬於夫妻共同財產。如果你你被徵收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚後，那麼拆遷安置房一般就是夫妻共同財產，除非你們有財產約定這種情況屬於夫妻共同財產。
三、根據《婚姻法》的規定，夫妻一方的婚前財產屬於個人財產。如果被徵收的土地或者被拆遷的房屋的取得是在婚前，婚後因徵收拆遷婚後而取得的安置房是在對該房屋拆遷基礎上給予所有人的一種補償。該安置房的獲得是以你原有的婚前個人房產的拆遷為前提，是原房產所有權的自然延伸。如果因政府的拆遷，原有個人房產的拆遷安置房即歸夫妻共同所有，這將明顯剝奪夫妻一方的財產權益，不符合法律的公平原則，同時也助長了另一方不勞而獲的思想。
四、最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》（1993)規定：「一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。」修改後的《婚姻法》取消了這一規定，將一方的婚前財產確定為夫妻個人所有。這樣做的目的就是為了杜絕借婚姻關系謀取財產權益的行為，確保婚姻關系建立在男女雙方的感情基礎上。
五、如果將被拆遷獲得的安置房認定為夫妻共同所有，與「一方婚前的財產在婚後一段時間轉歸雙方共同所有」在性質上是一樣的，違背了《婚姻法》關於夫妻財產規定的本意。
綜上所述，你應該清楚你的安置房是個人財產還是共同財產了。
如果還有疑問，可以隨時留言或者聯系。
⑺ 已經有一套貸款買的房子，現在老家拆遷分的房算兩套房嗎
如果購房者第一次購房採取按揭形式，在銀行系統就有了記錄，再買房就算二套房，利率都要上調10%。謝謝咨詢！
⑻ 我有一個拆遷安置房，裝修能不能貸款的
去銀行應該不能夠，現在一些裝修公司也有裝修貸款的產品，可以去咨詢一下，鄭州蘋果裝飾有，不知道你是哪裡的房子
⑼ 請問老百姓拆遷房拿了8個月，房產證拿不到，不好貸款裝修，很著急。
沒有房產證是沒法辦貸款的，銀行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
至於你說的下證時間，這要看你們當時簽訂的合同，有沒有約定下證時間，是否違約。你這才8個月，有的五六年才下證。建議你向當地政府部門反映或者咨詢。