有貸款的房子能否提取公積金

㈠ 商業貸款的房子可以提取公積金嗎

提取購房合同日期之前所繳納公積金次性全部提取需要提供購房合同貸款合同本人身份證復印件張首付款復印件公積金提取申請表之公積金憑每月還款憑證領取

㈡ 有房貸就能提取公積金嗎

在我們申請房貸的時候，如果還款能力不夠，可以提供共同還款人，這樣房貸就比較容易通過審核，只是增加了共同還款人的情況下，如果今後想要提取公積金是否可以呢，房貸共同還款人提取公積金需要辦理哪些手續呢？
根據規定，非同一家庭（家庭成員包括：職工、配偶、未成年子女）成員共同購房，可以由其中一人及其配偶按照住房消費提取公積金余額。
也就是說，如果你是與父母，或是朋友成為的共同還款人，那麼可以申請提取公積金，提取手續包括：
填寫完整的貸款償還提取申請表、借款合同的原件及復印件、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供全額銷售不動產發票原件)、本次提取時間段內的還款卡(本)交易明細對賬單並加蓋銀行業務公章。由單位辦理提取。
需要注意的是，有些地區提取公積金要求住房還貸超過12個月可以辦理提取。
需要注意的是，公積金提取是針對首套房的，而非二套房。同時不能提取公積金賬戶內的余額來首付。
以下幾種情況是可以提取公積金的：
1.購買首套自住住房（不包括二手房）、未全額付清購房款的；
2.購買首套自住住房、已全額付清購房房款的；
3.購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的；。
同時由於新政出台，公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。
償還住房貸款首次支取需提供：
1.貸款合同（原件及復印件）
2.銀行借款借據（原件及復印件）
3.身份證（原件及復印件），提取配偶方公積金還需提供對方身份證及婚姻關系證明（原件及復印件）
4.提取憑證（單位加蓋財務章法人手章）
公積金政策每個地區存在差異性，具體情況還需當地公積金貸款規定為准

㈢ 已有住房公積金貸款還能提取住房公積金嗎

以下情況住房公積金貸款後可以提取剩餘公積金：
購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩餘購房款，若補繳完畢公積金還有剩餘可以取出；
購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩餘額度；
購買首套自住用住房，選擇使用商業貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理中心問一下。
住房公積金提取條件：
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
一、職工採用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
1、購房合同或協議原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
二、職工採用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
1、借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房首付款發票、借款發票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款或者首付款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡

㈣ 按揭貸款後，可以提取公積金嗎

按揭貸款買房後，是可以提取住房公積金的。

購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。每隔半年以上就可以提取一次。

根據有關規定，裝修是不能提取住房公積金的，裝修不滿足提取住房公積金的條件。

(4)有貸款的房子能否提取公積金擴展閱讀：

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈤ 商業貸款買的房可以提取公積金嗎

可以。

購買自住住房應提供以下證明材料的原件及復印件（以杭州市為例）：

一、購買商品房或經濟適用住房的：

1、商品房買賣合同（杭州市范圍內購房的可免紙質合同）；

2、購房發票或統一收款收據。

二、購買二手房（存量房）的：

1、房屋轉讓合同（杭州市范圍內購房的可免紙質合同）；

2、契稅完稅憑證（杭州市地稅部門出具的，提供買賣雙方身份證號可免紙質完稅憑證）。

三、購買公有住房的：

1、公有住房出售協議；

2、購房發票或統一收款收據。

四、回遷（擴面）住房的：

1、回遷（擴面）協議；

2、購房發票或統一收款收據。

(5)有貸款的房子能否提取公積金擴展閱讀：

職工符合下列條件之一的，可以提取本人的住房公積金。

一、住房消費類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房；

2、償還產權自有的住房貸款本息；

3、連續正常繳存住房公積金滿3個月，富陽區繳存職工及配偶在市區無自有產權住房且租賃住房的、其他縣（市）繳存職工及配偶在當地無自有產權住房且租賃住房的；鐵路職工在本人及配偶工作所在地無自有產權住房、單位未安排職工單身宿舍且租賃住房的。

二、非住房消費類：

1、離休、退休（退職）；

2、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系；

3、本市戶口職工與單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年（屬鐵路職工的需為本省戶籍）；

4、非本市戶口職工與單位解除勞動合同後未在本市重新就業滿半年（屬鐵路職工的需為非本省戶籍）；

5、享受城鎮最低社會保障；

6、出國、出境定居；

7、職工死亡或被宣告死亡。

㈥ 房屋抵押銀行貸款，還可以提取公積金嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-06-02