❶ 抵押貸款資金可以用於購房嗎
抵押貸款的資金要看你當時抵押貸款的用處是什麼,如果用於流動資金,就不可以購房了,如果你貸款的合同簽訂的是用於消費貸款,當然是可以購房的。
❷ 房子抵押貸款可以用來買房嗎
房子抵押貸款不可以用來買房,此貸款只能用做別的貸款來用。
❸ 用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
當然可以,按房子抵押價值貸款一般銀行都有業務。
❹ 房屋抵押貸款用來買房可行嗎
可以,
房屋抵押貸款不能用於法律法規明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,並接受貸款發放方以及監管機構的監管,發現違規,銀行有權追回貸款。
一般來說房屋抵押貸款用途主要有幾種
一、購房貸款抵押貸款,就是購買商品房無法一次支付,用所購房屋抵押貸款來支付房款;
二、消費型抵押貸款,就是為了支付消費行為而把房屋抵押獲得貸款支付消費款;
三、投資經營型抵押貸款,就是為了獲得投資資金而把房屋抵押獲得貸款;
住房抵押貸款申請條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
住房抵押貸款所需材料 :
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明;
2、個人收入證明或資產狀況證明;
3、抵押房屋的產權證明;
4、若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等;
5、若指定銀行,還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程:
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋;
2、辦理抵押貸款申請;
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估,並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後,銀行方可發放貸款。
❺ 房屋抵押貸的錢能用於買房嗎
房屋抵押貸出來的錢,原則上是根據跟銀行簽訂的合同的資金用途進行。但是一般都不是這樣的,比如你用抵押貸款的錢可以用來裝修也可以用去買房子。如果用途有變,千萬不要被銀行發現。
❻ 抵押房產做消費貸款可以用來買房嗎
貌似比較難,因為用你現在房抵押做個人消費貸款,貸款期限都是5年以內的,如果你買了房,能在5年內還清嗎?
另外如果你用這套房抵押付首期,那麼因為那套房,你要將自己兩套房全部抵押。。。如果沒有穩定還款來源,建議不要貸款!
❼ 住房抵押貸款可以用來買房嗎
任何一種類型的貸款都是不可以用來買房的,因為在用途中,人家明確規定了是不可以進入房地產行業的,更不用說,你的這個住房抵押貸款了,他肯定是從銀行貸出來的,像這種情況,被人家,銀行,查出了資金的去向,就有可能,要求你提前進行還款,你會很被動的。