① 公積金貸款買房公積金斷了影響嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款發放後，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受託銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
② 公積金貸款買房是不是會影響首套二套的問題，首付比例分別是多少
北京目前首套二套的認定是認房認貸的。
認房是認北京的房子，
認貸是認全國的住房貸款
不論是公積金貸款還是商業貸款，只要銀行徵信能打出來，就會影響，算是二套。
首套 普宅首付比例35%，非普首付比例是40%
二套 普宅首付比例60%，非普首付比例是80%
③ 公積金貸款買房後停繳會影響房貸嗎
很多人想用公積金貸款買房,但是中間斷繳了結果就申請不到用公積金買房的資格了。住房公積金一旦斷了一次,以前積累的資格就全部作廢了。這個相信大家是比較清楚的,那很多人不清楚的是,要是公積金貸款買房後,停繳是否會影響房貸呢?
公貸買房後停繳會影響房貸嗎?
要是公積金貸款買房後,停繳是否會影響房貸?公積金貸款的利率,比商貸低了三分之一,有福利保障性質。所以,如果你拿到貸款之後長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金,有可能會被認為是騙取福利,將面臨罰息,以及利率上浮的處罰。
對此,各地的規定不同,比如北京就渾不在意,而天津、河北、安徽等地都出台過相關規定,要求按時補繳,否則收回貸款或轉為商貸。
所以,如果你買房後有停繳的意願,最好打本地公積金中心的電話,仔細問問。
（以上回答發布於2016-12-30，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
④ 關於公積金貸款買房子
主要是看你買的房子的房齡和你的年齡,與公積金其數沒關,只要交費滿一年即可辦理貸款了.主要咨詢你還得到銀行,同樣的條件在不同的銀行貸款的要求也不同.
⑤ 我朋友用我的住房公積金貸款買房對我將來有何影響
1、建議不要讓朋友使用您的公積金買房
2、目前國家正處於限購時期，每個人或每個家庭最多申請兩次公積金貸款買房，如果朋友用您的名額申請，相當於房產證上需要有您的名字，這是屬於您名下的房子了
3、你們私下達成了協議，但是對於您後期買房會造成很大的不便，一般公積金中心會要求必須在首套房公積金貸款已經還完後方可實施第二套房屋貸款工作（有的市還規定必須在首套房公積金貸款已經還完後一年方可實施第二套房屋貸款工作）
4、綜上，若是您親人，我認為可以考慮下，如果只是朋友，建議在這樣的大環境下不要採取這樣的選擇。
⑥ 名下有套房產了，會影響後續的公積金貸款買房嘛
名下的房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，使用公積金貸款屬於二套房，是可以用公積金買的。
公積金購買二套房的問題：
1、需要分幾種情況對待。
一首套房使用公積金的貸款了，且沒有還清，這種情況是 不能使用公積金貸款買二套房；
二此次購買的屬於二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；
三首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請；
2、且貸款金額根據公積金繳存情況，借款年限，還款方式，借款人家庭財務狀況，債務狀況及標的物價值等綜合擬定，需綜合計算後才能給出一個確定的金額。
3. 住建部、財政部、央行近日發布新規：自9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
而對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。
公積金貸款期限以年為單位，最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
⑦ 網貸會影響公積金貸款買房嗎
對於網貸還未結清的用戶來說，一定要多關注自己的貸款產品是否已經接軌徵信。銀行目前內部有一條不成文的規定，只要借款人名下有未結清的網貸產品，不論之前是否有過逾期還款行為，或者是造成其他的資質問題，都會直接拒絕貸款申請。
所以大家在申請公積金貸款之前，務必要將網貸結清，並且要提前一個月，不然徵信沒有及時更新，還是會現在未結清的狀態。對於已經結清的小夥伴們來說，就要關注過往是否有過逾期還款記錄，以及近半年的申請行為。
如果逾期產生了徵信污點，或者是近半年內申貸太多導致徵信數據變花，都會對公積金貸款的申請造成很大影響。需要注意的是，即使網貸產品沒有接軌徵信，逾期也不產生徵信污點，也並非代表就完全沒有影響。