房子交首付貸款申請交了上哪備案

1. 買房子分期付款，交了首付以後就可以備案了嗎

購買房子付了首付，簽了合同就可以備案了
一般在正式簽合同之前都會網簽
都是線上先備案，後線上

2. 交了首付後就可以去房產局備案，還是要等到銀行貸款

在開發商處購買房子，開發商是會幫買受人到房管局辦理備案手續的，

一般是在銀行放款到開發商處的時候，開發商就會到房管局辦理備案了，辦理備案需要的資料是買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同就可以辦理了。

3. 按揭買房交完首付到哪裡去備案,預告登記,房子還未交房什麼時候請房管局測量房

房房子按揭交付款的話有很多的東西還是可以登記的如果沒有交房的時候那麼我們家的原來的那種情況繼續去做這個時候就能夠把房子裡面所有的信息性的東西都拿到我們的手裡

4. 我剛交的首付款貸款沒下來能去房產局備案

可以的，貸款的流程就是先交齊首付款，簽訂購房合同後，才可以去房管局做備案的，最後是去銀行辦理抵押貸的！
希望有幫助!

5. 貸款買房、交了首付、答了購房合同但開發商不去房管局備案、我該如何才好。

按照合同約定內容處理,協商不成可以起訴到法院要求對方履行合同約定的內容。

如果開發商不購房合同備案登記，有可能是因為沒有預售證或者其他手續不全，導致無法備案。如果是這種情況，您可以申請退房，並要求開發商賠償損失。 如果開發商五證齊全，但是卻遲遲不購房合同備案登記的話，可以向房管局投訴處理。

關於備案：

長運小貸：一手房不用你自己去房管局備案，繳納的契稅就是證明，二手房需要到房管局過戶。不過都是需要開發商協助的，因為在房管局進行合同備案都是由開發商負責辦理的，一般開發商都會有由房管局提供的 商品房合同網簽備案平台，開發商直接將合同提交到該系統，房管局會審核，無疑義就會通過。到時候由開發商列印網簽備案成功的購房合同，雙方簽字，各拿各的合同。

6. 房子首付付了，按揭下來了，要去房管局備案嗎

不需要，房屋備案是為了規范房屋租賃進行的登記工作，不包括買房子。

房屋備案由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查，並對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

工作站內勤崗根據相關法律、法規對申請資料的真實性、完整性、規范性進行審查，對符合房屋備案登記的出租屋，將原件還返申請人，在《房屋租賃備案受理表》上簽名確認，並將相關資料送街出租屋管理服務中心稅收員復查，對不符合登記備案的出租屋，將相關資料退還申請人。

(6)房子交首付貸款申請交了上哪備案擴展閱讀：

1、適用范圍

適用於東區街辦理房屋租賃備案登記工作。

2、主要職責

街出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，並進行審查。街出租屋管理服務中心稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

3、相關文件

《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市政府令[2005]第2號，自2005年5月1日起實施）

7. 房屋按揭辦下來之前需要在房管局備案嗎

房屋按揭辦下來之前是需要在房管局備案的。一般來講買了房就需要在房管局備案，買房客戶先和開發商簽訂電子合同,交首付款,然後和銀行簽訂貸款合同,等銀行審批電子合同簽訂後3天開發商就必須去房產局合同備案,等貸款審批下來,開發商或者銀行的人就要去房產局辦理抵押手續。

但是有時候開發商為了防止客戶簽訂了合同又備案了,而銀行的貸款又因為客戶原因審批不下來導致退房的麻煩所以一般開發商現在流程是這樣的:簽訂合同,不簽電子合同,你付首付,然後簽訂貸款合同,等銀行審批下來後,客戶再簽訂電子合同,這個時候電子合同備案和抵押登記手續一起報房地局,等房產局收件,拿到收件單,銀行就把貸款打給開發商,客戶就要每個月開始還錢呢!

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房管局是負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批；對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能；負責全市城鎮建設安置動遷管理；負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續；貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

8. 房子首付付了,按揭下來了,要去房管局備案嗎

買房子交首付及簽訂購房合同是可以委託別人代為辦理的，但去銀行辦理按揭貸款手續，和購房合同去房管局做備案及預告登記的時候是需要本人去的，不能委託他人辦理的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半）。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

9. 交了首付，房子已經在房管局備案了，何時貸款可以下來

房貸一般需要半個月時間下來，房貸流程：1. 提出申請
客戶向銀行提出書面借款申請，並提交相關資料。
2. 簽訂合同
借款申請人在接到銀行批准通知後，到銀行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
3. 開立賬戶
選用委託扣除款方式還款，客戶與銀行簽訂委託扣款協議，並在指定營業網點開立還款專用賬戶、儲蓄卡和信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
4. 支用貸款
經同意發放貸款，辦妥有關手續後，貸款行按借款合同約定，將貸款轉入借款人開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內。
5. 按期還款
借款人按合同約定還款。可供選擇的還款方式有兩種：委託扣款和櫃面還款。
6. 貸款結清
提前結清，指貸款到期日或貸款較後一期前結清貸款。
正常結清，指在貸款到期日或貸款較後一期結清貸款。

10. 房子交完首付還需要怎麼備案，備案要多久

我幫你看了那個網站

你這樣：你在首頁那裡的「最新預售信息」那裡點「更多」，然後再新出現的網頁「預售許可證號」等對話框里輸入你的小區，查到你那一棟，點「幢信息」旁邊的「點擊展開」，選擇「樓盤表」，可以看到表格形式出現的樓房單元號，每一個不同的顏色表示不同的意思。

那種輸入用戶名密碼什麼的，不是你用的，那個是開發商用於簽定合同用的，你不用進去的。