㈠ 去美國留學可以貸款嗎,
目前招行有留學貸款，招行部分城市向自然人發放的出國留學貸款，用於支付簽證申請人或直系親屬的學費、生活費等留學期間所產生的費用，符合申請條件的話，您可嘗試聯系網點提出申請。
要求：1.具有合法有效身份證明；2.年齡加貸款年限不超過70歲；3.具備按時償還貸款本息的能力；4.已經取得留學通知書或其他入學證明材料；5.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；6.經辦機構規定的其他條件。
金額需要依據留學通知書等證明材料確定，原則上單筆授信最低不少於1000元，最高不超過100萬元，具體金額需要聯系當地網點確認。
一般以抵押方式辦理，貸款期限最長不超過8年（含）；以信用方式辦理，貸款期限最長不超過3年。具體建議您和當地網點確認是否能申請。
貸款常用的還款方式包括:等額本金、等額(本息)還款等方式，貸款期限1年以下(含)的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
溫馨提示：
具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認是否可以延遲還款。
㈡ 去美國怎麼買房具體流程是什麼
去美國買房移民是很多人的夢想，可是並不是每個人都能實現，許多人並不清楚在美國買房和移民美國是否有關聯，也不知道自己能在美國買到什麼樣子的房子，今天小編就為大家總結幾個常見的問題和答案。快來看看那有沒有自己想要的答案。
1、中國人可以去美國買房嗎？有什麼具體要求嗎？
答：可以，實際上，美國對於外國的購買者是十分歡迎的，並且鼓勵外國購買者買房，所以對購買者並沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規定，只要你有有效的護照和簽證就可以買房。
2、在美國能夠買到什麼樣的房子？
答：美國各州法律規定不盡相同，但絕大部分州不限制外國人購買一般的居住和商業性房地產，少數州如新墨西哥、俄克拉何馬州等要求只有公民或居民身份才能購買當地的居住和商業性房地產。
3、在美國可以買多少房產？
答：部分州對於土地擁有數量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業或居住的購買完全不受其影響。
4、在美國買房可以拿到綠卡或者簽證嗎？
答：不可以，根據美國買房政策規定，在美國買房不會為外國人提供綠卡或者簽證，購買者需要自己申請簽證或者綠卡。不過一般申請綠卡過程非常漫長，並且需要符合許多規定，但如果外國買家以投資為目的買房，能夠拿到的利率會更高一些。
5、外國人申請貸款有難度嗎？
答：有，外國人在美國買房，想向銀行貸款非常困難，一般來講貸款機構要求外國買主繳納首付為房價的50%，大於美國人的20%，這就要求購買者有足夠的經濟實力。
6、外國人如何才能移民美國？
答：根據美國的相關法案規定，申請人只有兩種方式移民美國，一個是在美國任何地方投資100萬美元並創造10個直接就業機會，另一個就是在政府批淮的「地區中心」投資50萬美元，並創造10個直接或間接就業機會。
7、美國房地產購買流程是怎樣的？
答：大致步驟有簽署購買合同並交付定金至託管賬戶；房屋檢驗及貸款；美國產權公司介入進行產權調查與保險；買方支付餘款並交割過戶；美國政府登記備案，從簽署合同到過戶完成一般在30天左右，登記備案通常需要4周左右。
以上是小編為大家整理的美國購房的常見問題，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-10-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 留學生在美國可以買房嗎
在美國留學的中國學生可以購買房子，以下是流程：
1.須有合法身份以及簽證
2.選擇適合自己的區域、環境以及房屋種類：包括學區優劣，交通便利情況，公共設施，街坊鄰居，社區環境等情況。
3.選對經紀人：經紀人介紹看房，選房。與中國不太一樣，購房者想在美國買房，第一步必須找一個房屋經紀人，也就是房屋中介，因為在美國，即使是新房也是通過經紀人來銷售的。與留學者的經紀人會在買房前期，買房過程中，和買房結束後仍然與留學者有聯系的專業人員。
4.預算買房各項費用：買房除要交一筆首付外還要交多種手續費服務費。在買房前期就讓留學者的買方經紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等。這些費用在最後房子成交前都有要交齊或付帳。
由於一般中國人在美國沒有綠卡，也就沒有信用額度，是不可能貸款的，只能用現金支付，但是購房者可以和經紀人商量分幾次支付這筆現金，只要經紀人同意，就不會有什麼問題。隨後，購房者需要按照經紀人的要求填寫相關表格。這時，經紀人往往要求購房者將大致房款的5%存入第三方公證託管公司進行託管，以表明購房者的誠意。如果買賣不成，一般情況下定金會全額退還，除非合同中另有規定。另外與中國不太一樣的一點是，盡管房屋買賣中需要支付給經紀人最高6%房屋總價的傭金，但是買方是不用掏這筆錢的，一般都是由賣方支付這筆傭金。
5.填寫買房出價合約書，付定金支票
6.定金支票存入第三方公證託管公司(Open Escrow)開始工作
7.做房屋檢查：美國買房協議定下後，為省錢而不做房屋檢驗有時會讓留學者花費更大。合格的房屋檢驗專業人員會發現許多一般買主看不到的問題。下一步的正式買賣合同是建立在房屋檢驗結果滿意條件下的。如果發現隱藏問題留學者有機會撤消買房協議或者與賣主重新議價。
8.要求維修
9.審閱房屋各項結果報告;審閱並與公證託管書上簽章;審閱前期屋主(產權)報告;審閱白蟻檢查報告
10.購買房屋保險：買足夠的房屋保險，保險公司經紀人會回答留學者關心的問題並根據留學者的情況建議具體的投保項目和保費。
11.購買房屋保護計劃 (home protection plan)買一個大約幾百元一年的保護計劃可以管那些小修小補，包括水電系統保修。
12.公證託管結尾步驟(Close Escrow)
13.最後交房檢查
14.資料登記
㈣ 留學生可以在美國貸款買房嗎
現如今留學生在美國選擇貸款買房的人也是很多的。因為大家在美國買房以後就可以更好的在這里學校的。其實在美國買房要比租房劃算很多的。而留學生在美國貸款買房的政策也是比較寬松的。如果沒有綠卡的話，就稍微比較繁瑣一些的。沒有綠卡的學生申請貸款需要繁瑣的手續，需要你的護照，收入證明、申請人的資產證明、居民身份證明以及你的個人信用記錄和在美國的銀行賬戶等證明，出具這些證明以後需要相關部門的審核通過以後方可獲得貸款。
留學生在美國要是滿足這些條件的話就可以選擇貸款買房了。當然留學生在美國貸款買房也是有好處的。不過要是以上條件有一項你未滿足的話，那麼貸款就通不過的。2017年美國學生買房貸款還是具備著一定的政策保證性，聯邦貸款的確是能夠幫助海外的學生，在學習的過程以及買房的過程中，都能夠得到更好的理財效果，促進學生在投資理財方面的能力。
㈤ 留學生在美國貸款買房要滿足哪些條件
需要。另外，在美國買房有很多問題需要注意，除要交一筆首付外，還要交多種手續費和服務費。在買房前期就讓你的經紀人或者銀行貸款員估算各項費用，包括成交手續費、地契保險費、律師費、房屋檢驗費、公寓管理費、房屋保險費，地產稅等，這些費用在最後房子成交前都有要交齊。如果你想在美國買房，還需要注意自己買到的是有產權的房子還是有居住權的房子。
㈥ 在美國留學的中國留學生可以買美國的房子嗎
留學生可以在美國買房，外國人在美國購置房產幾乎沒有太多限制。如果是全款買房手續相對簡單，過戶時間短，只需要在選中房屋下單的時候向賣家出示財產證明，表示有足夠的現金支付房屋的全款。除此之外，也可以選擇貸款買房，一般首付要求相對較高，至少30%以上。貸款銀行或貸款公司會根據申請者的支付能力和房產類型、價值等提出不同的首付比例和房貸利率要求。房貸利率通常在4.5% - 6%之間，具體視不同年限和項目而定。流程也比較復雜。
㈦ 去美國留學可以貸款嗎具體如何操作
出國留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。出國留學貸款的額度不超過國外留學學校錄取通知書或其他有效入學證明上載明的報名費、一年內的學費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和，最高不超過五十萬元人民幣。出國留學貸款可以選擇無擔保抵押貸款，用於個人消費的無擔保個人貸款。提供申請資料簡單只需： 身份證、收入證明、工作證明、貸款用途證明即可申請辦理。
美國留學費用較高，一般都會超過50RMB。
㈧ 貸款買房(沒還清)可以把房子拿去抵押貸款留學嗎
有的銀行可以二次抵押