① 一套房商貸已還清，買二套房首付幾成商貸利率是多少
您好，如果第一套貸款已經還清，在此申請商業貸款是按首套貸款算，首付款網簽價格三成，貸款網簽價七成，利率也是按首套計算，看您跟人徵信是否良好，現行銀行基準利率4.9，有83折、85折、和基準。希望對您有所幫助，若有幫助請採納！
② 現在第一套房貸款還清後，第二套房貸款按什麼利率執行
若准備在我行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
註：首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
③ 我首套房貸款已還清,第二套房貸款已還了四年,那麼第二套房利率算首套房利率
不會的，已經發放的貸款利率保持不變
④ 首套房貸款已還清第二套房貸款利率是多少
若准備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
目前，人行公布的0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
⑤ 首套房貸款還清了二套房貸款利率會上浮嗎
不會 根據新政，首套房貸款還清二套再貸按首套房處理
⑥ 第一套房貸已經還清 如果再買二套房 貸款利率還能打折嗎
您好！很高興為您解答：
按照銀行政策：首套銀行貸款還清後，再次申請商業貸款買房算首套，
首套銀行貸款基準利率4.9%。貸款申請人資質良好的情況現在銀行基本折扣是8.5折，個別銀行有8.3折。
希望可以幫到您，望採納！
⑦ 有過貸款記錄，二套房利率怎麼算
如果您使用商貸，按二套計算，基準利率是4.9%，二套上浮10%，即5.39%。由於您的公積金貸款已結清，若您北京無房，則使用公積金貸款算首套，且公積金貸款的首套利率是3.25%。