商業貸款是消費信用嗎

㈠ 個人商業用房貸款是不是個人消費貸款

1、什麼叫商業用房貸款？

商業用房貸款是指對在房地產三級市場上購買或抵押商業用房的個人發放的貸款。

2、辦理此項貸款應具備的條件有哪些？

A 借款人須年滿18周歲，具備完全民事行為能力，能夠提供合法有效的身份證明（包括居民身份證、戶口簿或其他中國境內有效居留證件）；

B 借款人具有穩定的職業和收入，具有按期償還本息的能力，並可以提供相應的收入或資產證明；

C 借款人能夠提供銀行及我公司認可的私有房產（所購房產）作為抵押；

D 能夠提供天津市房管部門認可的購買商業用房的買賣協議；

E 政府及銀行規定的其他條件。

3、商業用房貸款的貸款年限如何確定？

貸款年限最長不超過10年。

4、銀行對於此項貸款的最高成數是如何確定的？

商業用房貸款金額最高不超過房地產評估機構評估的價值或實際購房費用總額的50%。（以二者中低者為准）

5、商業用房貸款的貸款利率如何確定？

貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。

6、辦理商業用房貸款需要哪些費用？

費用包含：（一）貸款相關費用 （二）交易費用

（一）貸款相關費用：

1、服務費：貸款額×2%（最低收費1000元）

2、評估費：評估價×5‰（最低收費400元）

3、公證費：抵押額×1‰
4、抵押登記費：抵押額×2‰

5、保險費：以保險公司收費為准

（二）交易費用（用自有的商業用房做抵押不涉及以下費用）

1、契稅：評估價×3%
2、登記費：評估價×8‰
3、手續費：建築面積×18元/平方米
4、印花稅：評估價×1‰

綜上所述，個人商業用房貸款也應屬於個人消費貸款。

㈡ 信用卡消費算是貸款消費嗎

1、也可以算是貸款消費,信用卡透支有免息期,我們可以認為是貸款消費的一個優惠政策,即為了鼓勵信用卡消費而使用的一種手段,這與你所說的貸款消費並不矛盾。
2、貸款消費主要用於大件家用品和大額服務,其實信用卡照樣可以用於這些消費,比如高額度的信用卡很多都是用於購買汽車、傢具、高級手錶及一些收藏品等奢侈品。
3.哪怕是信用卡透支1元錢,這也正是信用卡靈活消費的一個特性,從定義上說,也是貸款,因為還是先消費,後付款,還是銀行先幫你墊付的。

(2)商業貸款是消費信用嗎擴展閱讀
信用卡又叫貸記卡,是由商業銀行或信用卡公司對信用合格的消費者發行的信用證明。其形式是一張正面印有發卡銀行名稱、有效期、號碼、持卡人姓名等內容,背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費者可以到特約商業服務部門購物或消費,再由銀行同商戶和持卡人進行結算,持卡人可以在規定額度內透支。

各銀行信用卡分期手續費率：
1.工行信用卡分期手續費：3期免手續費、6期1.8%,9期2.7%,12期3.6%,18期5.85%,24期15.6%.(一次性收取)
2.農行信用卡分期手續費：每月0.6% (每個月收取)。
3.中行信用卡分期手續費：3期1.95%,6期3.6%,9期5.4%,12期7.5%,18期11.7%,24期15%（一次性收取）
4.建行信用卡分期手續費：3期0.7%,6期和12期均為0.6% (每個月收取)。
5.中信銀行信用卡分期手續費：1期1.50%,3期 0.82% 6期0.82% ,12期0.77% (每個月收取)。
6.浦發信用卡分期手續費：3期0.72%,6期0.7%,12期0.66%(每個月收取)
7.招行信用卡分期手續費：2期1.0%,3期0.9%,6期0.75%,10期：0.7%,12期0.66%,18期0.68%,24期0.68%(每個月收取)。
8.交行信用卡分期手續費：每月0.72%(每個月收取)。
9.廣發信用卡分期手續費：6期、12期均為0.65%,18期為0.7%,24期為0.72%(每個月收取)。

信用卡分期有兩種方式：
1、單筆消費分期,一般單筆消費600-1000元,即可申請分期付款,各銀行規定的標准略有不同,消費次日至賬單日3天前打銀行客服電話申請分期即可,可分3、6、9、12、18、24期,分期手續費每期在0.6%左右；

2、賬單分期,出賬單後至還款日3天前打銀行客服電話申請分期即可。分期手續費與單筆分期相同。

信用卡是為了方便顧客資金周轉,消費便利,所以一定要按時還款,避免逾期,逾期會上徵信,影響個人信譽。

㈢ 銀行消費貸、信用貸屬於商業貸款性質嗎是否會影響公積金貸款

不會。
申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

㈣ 消費貸款與商業貸款的區別

字面上理解不就行了 一個是用於消費一個用於生意

㈤ 消費貸款與商業貸款區別

㈥ 再問幾個銀行類的問題 消費信用是直接用於生活消費，那麼住房抵押貸款和住房按揭貸款哪個是消費信用

住房按揭貸款是消費類貸款，住房抵押貸款一般來說是商業貸款的多，不過具體是要看你的貸款用途的。
1、間接融資是主導地位，因為間接融資說直白一點就是通過中介機構來融資，而這個中介機構就是金融機構，資金盈餘單位與資金短缺單位不直接發生關系，兩單位都是分別與金融機構發生獨立的交易，在交易中金融機構是交易主體。間接融資具有直接性和分散性，而且信譽差異較大，部分具有可逆性，另外還有相對較強的自主性。近幾年發展較快的是直接融資，不過很難撼動間接融資的地位。
2、抵押權中是沒有留置權的。留置權與質押權還是有區別的。
留置權與質權在：1、標的物范圍；2、發生原因；3、成立要件；4、標的物轉移佔有時間；5、權利行使條件；6、權利消滅原因。等方面均有不同。
3、浮動利率是隨官方利率變化面定期調整的，只有這樣才是對借貸雙方都公平，否則對借款人是不公平的。

㈦ 個人住房按揭貸款屬於下列哪種信用，A 消費信用，B 商業信用，C 企業信用，D銀行信用。貨幣銀行學題目。

D銀行信用
按揭貸款雖然是用於個人消費,住房按揭貸款如果是通過向房屋開發商分期支付才是消費信用,通過銀行抵押貸款則為銀行信用,

㈧ 個人貸款從事經營活動為什麼不屬於消費信用

消費貸款亦稱「消費者貸款」。對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。

㈨ 商業銀行向消費者提供消費貸款的信用形式屬於（ ）。

【答案】B、C
【答案解析】本題考查信用的形式。銀行信用是指銀行通過存、放款形式的業務活動所提供的信用。消費信用是指工商企業或銀行以商品或貨幣的形式向個人消費者提供的信用。因此，商業銀行向消費者提供消費貸款的行為屬於銀行信用和消費信用。

㈩ 房貸屬於消費貸款嗎

不屬於消費貸款。