蘇州房子貸款辦不下來怎麼辦

1. 蘇州買房，貸款遲遲不下來~

[1]蘇州平安易貸辦理貸款的條件
辦理「蘇州平安易貸」需具備以下條件：
（1）具有中國國籍(不含港澳台居民)；
（2）年齡在21-55周歲；
（3）在蘇州工作或者生活，擁有穩定的職業，戶籍不限；
（4）在現單位工作滿6個月，月收入2000元以上。

[2]貸款申請資料
（1）身份證復印件；
（2）工作證明（勞動合同，或者單位開的證明均可，如有社保卡更好）；
（3）收入證明（從銀行列印出你最近三個月的流水帳——即進、出帳明細）；
（4）住址證明（租房合同且附帶住所的水、電、煤氣費的單據。如果自有房產者提供房產證復印件，批款額度更高）。

提供上述四項基本資料，中國平安審核通過後客戶即可從江蘇東吳農村商業銀行或者中國光大銀行申請到貸款，客戶不需要提供其他擔保和抵押物！

2. 二手房首付付了，但是房貸沒通過怎麼辦

補救方法：

1、延長貸款年限，月供會減少，同樣貸款100萬，30年每月等額還款月供5307元。不過，你的貸款利息會增加，20年利息57萬，30年利息91萬。

2、找擔保人，擔保人會算作共同還款人。不過，人家願不願意擔保是個問題，一旦你還不起貸款，第一個找的人就是他。而且如果對方在你貸款期間買房，同樣需要貸款的話，他走的銀行利率和貸款政策是按照二套計算的。

3、試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準是不同的，會有一些銀行相對寬松一些，只要信用記錄不是很差，一般來說都能獲得貸款。

首付退回情況：

這主要分為以下兩種情況：

1、如果是銀行的原因導致房貸辦不下來，那麼，購房人可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。

2、如果是購房人自身的原因導致房貸辦不下來，那麼，就只有解除購房合同了。在這種情況下，購房人應當賠償違約金，而賣家應當退回首付款。

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房貸辦不下來的原因：

1、購房人的原因。一般因為購房人的原因而導致房貸辦不下來，主要都是因為購房人的個人徵信或者提交的材料有問題所致。一般來講，銀行對這方面都很看重，如果購房人真的在這方面有問題，是很難獲得貸款的。

2、開發商（賣房人）的原因。買新房的時候，開放商有可能出現問題，即由於買房人過多，導致開發商漏交材料，或者開發商出售沒有預售許可的房子，這兩種情況都會導致房貸辦不下來。買二手房的時候，則有可能因為賣房人有意或者無意隱瞞了房子的真實情況，而導致在銀行審批房貸時辦不下來。

3、銀行的原因。還有一種情況，則是銀行的原因，即由於政策等原因，導致銀行房貸時間拉長。面對這種情況，小希建議大家在簽訂貸款合同的時候，就明確好放款時間。如果銀行在規定時間內沒有按時放款，是可以要銀行承擔違約責任的。

3. 我在崑山買房子貸款資料十月九號都在蘇州農行受理了，可為什麼遲遲辦不下來，在蘇州審核需要多久啊，請了

• 2個月左右是正常的。

• 在網上查下你的房子有沒有備案。

• 正常情況下的2個月就可以下來

4. 蘇州1048幫幫團熱線電話買房貸款辦不下來

摘要 和銀行簽約了嗎？貸款是銀行里的。除了銀行以外的其他皮包公司你都不要理他。

5. 住房貸款什麼時候能批下來，尤其蘇州這邊呢！急急急

住房貸款什麼時候能批下來，尤其叔叔這邊呢，這個我不知道，要根據當地的情況來定嘛，我也不知道什麼時候能批下來。

6. 我在蘇州買房首付30%，建行貸款 10月申請 到現在沒下來 請教網友怎麼回事 如果下不來我的首付能要回來嗎

如果貸款通過，沒放款對話，估計是要等到年後了，如果是貸款都沒通過的話，那就真沒辦法了
你的首付應該會有在合同裡面有約定的，貸款不成功是解除合同，退款或者是用現金補足的。

7. 蘇州買房貸款怎麼辦

如果您是蘇州戶口,已擁有一套住宅的可以購買第二套,擁有二套及以上住宅的限制再購買。如是外地戶口,擁有一套住宅就不好再購買住宅了。已家庭為單位已有一次貸款記錄的再貸款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%

8. 蘇州買房簽了合同,貸款辦不下來怎麼辦

這種情況，你只有盡快想辦法代到款或籌到錢，去找找擔保公司，如果缺的金額小於15萬，可以到我們平安易貸來看看，信用貸款不需要抵押，聯系方式見注冊名

9. 為什麼我辦蘇州貸款這么難有人申請下來嗎

你是上班的還是做生意的啊？銀行信用貸款，無抵押、免擔保，1-50萬最快1天放款，詳詢我的用戶名吧。

10. 蘇州的銀行房產抵押貸款怎麼辦

在蘇州銀行辦理了房產抵押貸款，繼續按照房產貸款的合同，然後按時還款就可以，只要你貸款審核通過的話，就可以給你放款。