房子是交付後開始還貸款嗎

『壹』 房貸是從交房開始還是開盤定房後了就開始還、

您好，房貸是從放款後就開始計算收取貸款利息的，與是否交房無關。你可以選擇不貸款，既然選擇了貸款，就不要再考慮這一點貸款利息了。
望採納

『貳』 還房貸是交房前還是交房後

一般是交房前。現在絕大多數是期房，很多地方達到結構三分之一，五分之一等等就可以預售了。放貸後就可以還貸了。

『叄』 貸款月供可不可以在交房後開始還！

這個看你所購樓盤和銀行是怎麼安排財務和按揭的了，有的是從交房日開始，不過依據都是以銀行的合同為准，什麼時候銀行錢給了發展商，業主債務成立，就得開始還貸，有的期房樓還剛起，按揭已要還了，這個和房子是否交付是否驗收滿意沒半點關系。

『肆』 房貸是交房的時候開始還貸還是訂房的時候就開始還貸

如果買房人沒有拿到房子就開始還貸就是說開發商用買房人的錢建房再賣給買房子的人，這個規定合理嗎？哦！

『伍』 買房子交完首付之後一般是什麼時候開始還房貸

在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供。

首付交完之後，開發商需要持用戶的貸款材料到銀行為你辦理房貸。銀行在給開發商放款之後，用戶才需要償還房貸月供。而在交完首付還未拿到銀行放款之前是不需要提交月供的。因為在此之前和銀行的借貸關系還未成立。所以只有在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供，而在此時用戶跟銀行才真正的建立借貸關系。

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注意事項：

查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對於提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。（例如最近蘇州四大行規定，從8月1日開始，客戶若在5年內提前還款，將對其收取違約金。）

向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要准備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。