88萬的房子能貸款多少

㈠ 房子88萬還有26萬沒還清,請問二次抵押貸款能貸出多少

樓主問的是「二抵貸」，指的是將尚未還清按揭貸款的房子，再一次拿去抵押，一般可以貸到的額度是房屋的評估價乘以一個折扣，再減去剩餘未還清的按揭金額，折扣基本上是住宅7折、商業5折。有銀行工作人員透露，按揭貸款和二次抵押並不需要在同一家銀行，可以跨行辦理，一般都是選擇在原貸款銀行辦理。業內人士表示，「二抵貸」業務本身是合規的，主要問題在於「二抵貸」的資金如果流向樓市，這屬於變相加杠桿，是違規現象，也是監管明令禁止的。
二次抵押貸款的房屋是需要滿足一定的條件才可以申請貸款的：
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的首付款；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子。
根據辦理二抵貸時候樓主房屋價值×70%－26最後得到的數額差不多就是能貸出的額度！

㈡ 房子總價88萬,首付40萬,打30年貸款,每個月還多少

房子總價88萬,首付40萬,打30年貸款,銀行會給你打一張表格每個月的還款數量都是不一樣的。

㈢ 88萬的房子，首付26萬，貸款62萬，貸款貸多久劃算

你們兩個月收入1萬左右，一般家庭收入中房貸支出50%以下是相對可以接受的，不會對生活質量影響太大，所以20年30年貸款都可以。
但如果考慮老人小孩的話，建議還是30年貸款，如果有條件再提前還款，畢竟手裡留點余錢是很重要的，可以應付不時之需，這不是合不合算的問題，是必須得打提前量的問題，要不萬一急需用錢會很操心的。而且也可以用余錢買點劃算的保險，這也是生活的一種保障咧，理財股票之流不推薦，風險太大了，呵呵。

㈣ 房貸款88萬30年月供多少

• 每月還款4670元/月

• 按揭年數30年

• 支付利息80.13萬元

• 貸款總額88萬元

• 還款總額168.13萬元

㈤ 88萬的房子首付30萬30年每月多少錢

80萬房子首付30萬30年每月月供大概是3000左右，如果是公積金還是少點。

㈥ 88萬房子首付25萬 貸款63萬 還30年 每月還多少

按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款30年，每月固定還款3537元，30年總計要還1273551元，其中還本金63.00萬元，利息643551元。

㈦ 如果買一套總價88萬的房子，首付要付多少

如果你是第一次貸款買房,按揭首付房價的20%,最長20年還清;如果是第二次,首付30%,也是最長20年還清.不過這個都與開發商自己的定價有關呢,他們一般會讓多付,你可以和他們談價.(一般來說,面積越大的他們要求的首付就會越多,置業顧問的工資與你首付的多少有關,他們就會給你抬價)

㈧ 房子88萬90平首付50萬貸款30年一個月還多少錢

房屋總價88萬，首付50萬

房貸=88-50=38萬

按4.8%的貸款利率計算

月供=2016.76元

㈨ 房子貸款88萬30年月供多少

房子貸款88萬30年月供多少？房子貸款88萬30年月供大約是4500多

㈩ 買88萬的房子首付百分之四十,分期15年,需要多少月供多少

首先，是首套房，還是二套房，還有銀行利率你沒告知，我先按照目前我們這邊的首套房商業貸款給你算下，88萬，首付百分之五十就是44萬，商業貸款也是44萬，15年，等額本息，每月月供還3685。等額本金每月還4600