A. 哈爾濱住房公積金貸款流程,手續
在銀行或者貸款機構可以辦理的。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
B. 我是外地戶口,單位在外省,想在哈爾濱買房,可以用公積金貸款嗎
如果想在哈爾濱買商品房的話,你問一下開發商讓不讓用公積金貸款,如果可以的話,可以用公積金貸款。
如果想買二手房,建成年限需要是94年以後的房子,要求買賣雙方本人帶身份證,戶口,房產證原件來中心辦理。
C. 哈爾濱住房公積金可以去大連買房嗎
我個人認為哈爾濱住房公積金可以去大連買房子,因為你的住房基金可以隨便的貸款去買房
D. 外地購買的住房公積金能在老家買房子貸款嗎
公積金不可以用於異地貸款,因為公積金貸款是抵押房產,而異地是無法准確評估房產的,所以不能貸款!
E. 哈爾濱住房公積金貸款能貸多少,聽說有個最高
個人50萬,夫妻雙方75萬
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
F. 本人不是哈爾濱市居民,戶口在外地但在哈爾濱市工作,想在哈爾濱市買房子能用哈爾濱個人住房公積金貸款嗎
首先,肯定的是可以申請,其次,申請要根據房子的情況,有些房子不能用公積金貸款,這個可以咨詢當地的售樓處,或是公積金管理中心的辦事人員。
G. 外地戶口在哈爾濱市繳納住房公積金 可以在哈市公積金貸款購房嗎
公積金貸款買房利率會比商業貸款利率低些,各地和各家銀行好像還略有不同,
買房子,跟是否是哪的戶口沒有關系,都可以買賣,只是需要提供收入流水等相關信息。
H. 本人不是哈爾濱戶口,怎麼異地公積金貸款買房
您好,公積金異地貸款條件
申請條件
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
異地申請住房公積金貸款流程:
1、職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時,繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
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