① 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。
② 公積金可以貸款買二套房嗎
可以。
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
公積金中心要求提供的其他資料：
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
③ 第二套房能不能用住房公積金貸款
【法律分析】
顯然是違法的。一方面違反了出來?村民委員會組織法，另一方面侵害了村民的集體利益，損害集體財產。所簽署的合同可以通過法院訴訟確認無效。其違法行為可以向上級部門舉報。村幹部在處理農村事務中，是否堅持公平公正的處事原則，直接關繫到村幹部在群眾中是否樹立了廉潔清正的形象，關繫到農村改革、發展、穩定的大局。公平公正公開是群眾的所盼、所願，他們希望村幹部聽民言、察民情、依法公平公正辦事。
【法律依據】
《中華人民共和國刑法》 第三百九十七條 國家機關工作人員濫用職權或者玩忽職守，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。國家機關工作人員徇私舞弊，犯前款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑。本法另有規定的，依照規定。
④ 第二套房可以用住房公積金貸款嗎
第二套房可以用住房公積金貸款，但是貸款人名下第一套住房貸款必須已經還清後才能申請。如果第一套房申請的公積金貸款，第二套房用公積金貸款首付需要交50%;如果第一套房是商業貸款，那麼第二套房用公積金貸款，首付按最低的
交就可以。
【拓展資料】
一、第二套房公積金貸款條件
1.要申請二套房公積金貸款的，必須擁有無住房公積金貸款余額。換句話說就是滿足上述講述的這樣的條件，在申請貸款時，需要先結清首套房公積金貸款。
2.首付款項的比例不得低於50%，當然各地的公積金規定都不一樣。
3.沒有任何一項不良記錄。
4.有穩定的工作和收入，並且具備按時足夠額度的還款能力。
5.公積金要求滿足其他的條件。
二、第二套房貸款的情況認定
有以下情況的，屬於購買第二套住房，可以申請第二套房公積金貸款：
1.有一套住房但無未結清的住房貸款。
2.無住房但有一筆未結清的住房貸款。
3.有一套住房，有一筆未結清的住房貸款，且為同一套住房(須提供借款合同及房屋權屬資料等佐證資料)。
要注意的是，以下兩種情況經成都公積金中心經辦部門認定後，可不納入住房套數計算：
1.選擇貨幣補償的棚改項目被拆遷的住房，提供被拆遷房屋補償安置合同和補償安置合同備案表等。
2.集體土地上修建的住房，提供農村房屋的產權權屬證書和當地房管部門出具的房屋信息摘要等。
三、二套房貸款比例和利率
1.執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。
2.所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。
3.申請公積金貸款時，借款申請人近兩年內存在下列逾期情形之一的，最低首付款比例相應提高30%：
（1）貸款連續逾期超過3期但未超過6期的，或累計逾期超過6期但未超過12期的。
（2）信用卡連續逾期超過6期的，或累計逾期超過12期的。
四、執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
⑤ 北京二套房可以用住房公積金貸款嗎
北京招行有開展公積金貸款業務，二套房申請公積金貸款，需要滿足如下要求：
1、所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。北京市統計局公布的2013年城鎮居民人均住宅建築面積為31.31平方米，即目前第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米（不含）的繳存職工家庭。繳存職工家庭現有人均住宅建築面積應根據繳存職工家庭現有住宅建築面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括：借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。
2、所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款。
3、所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的1.1倍。
另，公積金貸款的審批全部由北京住房公積金管理中心進行，客戶在滿足上述條件的同時，需攜帶買賣合同、戶口本等證明材料前往北京住房公積金管理中心進行舉證，證明自己符合上述二套房標准，如通過中心審批則可以辦理，未通過審批不能辦理。
⑥ 住房公積金可以貸二套房嗎
公積金是可以貸二套房的，但是第一套房必須還完，也就是說是公積金可以帶第二套房，公積金是可以貸二套房的，但是不能同時貸。
⑦ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。