婚後二套房可以用妻子貸款

『壹』 男方婚前用商貸買的房,貸款沒還清,婚後二套房能用女方的公積金貸款么

男方婚前用商貸買的房,貸款沒還清，婚後二套房肯定能用女方的公積金貸款。

『貳』 我和老婆結婚前名下有一套房，結婚後以老婆的名義辦貸款買房，算2套房么

1,肯定算二套房子,以家庭為單位.
2,不過已經不重要了 從2010年1月1日起 所有貸款優惠利率都取消 二套房的利率和一套房的基本沒有區別了
3,別辦假離婚弄不好成真的了

『叄』 自己有兩套房正還貸結婚後可以用妻子公積金貸款再買房嗎

你自己已經有了兩套房子正在還貸款，結婚之後想用妻子的公積金辦理貸款是可以的，只要符合條件的話，在買房子的時候申請公積金貸款。

『肆』 丈夫婚前購房（有貸款），婚後妻子購房算二套房嗎

要是婚前貸款買的房有進行房產登記，婚後再買房就屬於二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標准，婚後買房則按首套房來算。不過後者婚後的房產需要再次貸款的話，則按二套房的標准來執行。因為目前所有的銀行，除了看貸款申請人名下的房子，還看貸款記錄，即使貸款者名下沒有住房，或是將房子出售了，但只要有過一次貸款記錄，再次申請房貸，則會被認定為二套房。

『伍』 我們結婚後用現金購買了一套房子，是我的名字，現在想用我妻子名義貸款買房，請問算二套房嗎謝謝

首先你要弄清楚
貸款是以家庭為單位，不僅要提供你愛人的信息，更要提供你的信息資料
但是，現在銀行是其查詢的你們夫妻的徵信記錄為依據，如果沒有住房貸款記錄，同時你也別告訴他你名下還有房子，那銀行可以認定你們為首套房貸。

『陸』 婚後以老公名義買房一套，房貸以還清，再以老婆名義買房，屬於二套房嗎

象這個貸款，最好就是你用老婆的個人名義去貸的 因為夫妻算一個整體，加了你老公的名字就算第二套了，因為老公以前有貸款記錄，所以既不能算首套房，也不能享受公積金貸款優惠 如果妻子是首套並成為主貸人，那麼可以享受公積金貸款，並首付30%，那多劃算 如果夫妻一起貸款，算第二套，妻子做主貸款，得首付50%以上，商業貸款還要上浮10%，可以使用公積金，但是如果商業貸款金額不大，商業銀行是可以不受理這次的組合貸款的

『柒』 老公已經有房貸,妻子還可以貸款買第二套嗎

不可以，你已經欠銀行錢了，怎麼還能向銀行借錢

『捌』 婚前老公自己貸款買一套房子，婚後和妻子購第二套房，用妻子的公積金貸款買房，這樣可以嗎

可以用妻子的公積金貸款買房。夫妻一起貸款在不超過貸款額度前是可以提高公積金的額度的，但夫妻算一個整體，老公以前有貸款記錄，夫妻一起貸款就算第二套了，所以既不能算首套房，也不能享受公積金貸款優惠。

最好就是你用老婆的個人名義去貸，如果妻子是首套並成為主貸人，那麼可以享受公積金貸款，並首付30%，如果夫妻一起貸款，算第二套，妻子做主貸款，得首付50%以上，商業貸款還要上浮10%，可以使用公積金，但是如果商業貸款金額不大，商業銀行是可以不受理這次的組合貸款的。

(8)婚後二套房可以用妻子貸款擴展閱讀

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『玖』 婚後以我名義貸款購了一套房，再以妻子名義貸款購房可以嗎

1,正常情況下，你跟你妻子已經有結婚證了，你們法律上就是連帶關系，根據現在最新的房貸政策「以戶為單位」的話，那無論之前你老婆有沒有上產證，現在你們其中任何一人購買房產需要貸款，都算第二套。

2，不在一個銀行貸款的想法顯然是不可行的。因為現在全國資信，都看的到的。做假離婚不是不行，不過要承擔一定的風險，萬一被銀行查出來可就不好玩了。

3，想要把第二套做成首套，看來也只有假離婚比較靠譜。

『拾』 結婚後按揭貸款買的房子，現在還沒有還清，，可以用老婆的名義再按揭購房嗎

這屬於二套房貸款，成數降低，利率上浮。

婚後已不存在「誰的名義」這說法，均以家庭為單位，不是個人。